土地被征用后有农转非买社保的可是我的年龄才...
赵飞虎
来自：
网页
2021-01-30 10:00
声明：本网站依照法律规定提供财经资讯，未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易，谨防诈骗。举报邮箱：xxxxxxxxx@qq.com
2021-01-30 10:06最佳答案
渝府发〔2008〕45 号
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28 号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31 号）及土地管理法律法规的有关规定，结合我市实际，经 2008 年 1 月 7 日市人民政府第 117 次常务会议通过，调整我市征地补偿安置政策。现将有关事项通知如下：
一、调整征地补偿安置方式和标准
（一）主城区
1．土地补偿费和安置补助费 土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。土地补偿费不分地类，按被征收土地面积计算，一类地区（中心城区：1062 平方公里以内）的土地补偿费标准为每亩 16000 元，二类地区（次中心城区：1062 平方公里至 2737 平方公里以内）的土地补偿费标准为每亩 15000 元，三类地区（都市区：2737 平方公里至 5473 平方公里以内）的土地补偿费标准为每亩 14000 元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为 28000 元。
土地补偿费为被征地的农村集体经济组织所获得的补偿，被征地土地补偿费总额的 80%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门；其余 20%支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。 安置补助费的支付按被征地农转非人员的不同年龄段确定，对未年满 16 周岁的被征地农转非人员，其安置补助费全额支付给个人；对年满 16 周岁及以上的被征地农转非人员，其个人按照有关规定应缴纳参加城镇企业职工基本养老保险费用总额的 50%，由土地行政管理部门从其安置补助费中代为划拨到劳动保障部门，专项用于该征地农转非人员的基本养老保险，安置补助费的其余部分支付给个人，用于安排其生产、生活。
土地补偿费 80%部分和个人缴纳基本养老保险费用之和尚不能满足被征地农转非人员参加基本养老保险资金需要的，其差额部分由征地单位补足，直至满足被征地农转非人员参加基本养老保险的资金需要。
2．农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿 农村房屋、青苗的补偿标准分别按附表 2、3 执行。宅基地使用权范围内的地上构（附）着物的补偿标准，按附表 4、5 执行；其余被征收土地范围内的地上构（附）着物，采取综合定额补偿的方式进行补偿。综合定额补偿的具体标准和计算方式由各区人民政府制定。
3．住房安置
被征地拆迁农转非人员住房安置的人均建筑面积标准为 30平方米。
积极推行住房货币安置方式，货币安置具体标准由各区人民政府按照不低于本区与被征地范围相邻地段经济适用住房销售价格的原则制定。
各区人民政府可以按照“政府引导、市场运作”的方式，提供国有土地使用权，通过招标的方式确定建设单位修建住房，并由建设单位定向销售给已进行货币安置的征地农转非住房安置对象，以满足其住房需求。定向修建并销售给被征地拆迁农转非人员居住的住房应享受经济适用住房建设的有关优惠政策。
2008 年 1 月 1 日后，在城市（镇）规划区范围内不实行自建住房安置。
（二）主城区外其他区县（自治县） 主城区外的其他区县（自治县）人民政府要按照确保被征地农转非人员根据有关规定参加城镇企业职工基本养老保险的原则和本通知的要求，结合本地实际，抓紧制定征地补偿安置的具体政策，报市人民政府备案。
二、调整征地农转非人数的确定方法 集体经济组织土地被全部征收的，该集体经济组织的成员全部予以农转非；集体经济组织土地被部分征收的，农转非人员的人数按被征收耕地面积（果园、牧草地面积按耕地面积计算，下同）与 0.5 倍非耕地面积之和除以被征地集体经济组织的人均耕地面积计算确定。人均耕地面积为集体土地所有权证记载的耕地面积（不含已被征收的耕地面积）除以农村集体经济组织总人口数。
集体经济组织土地被部分征收时，被征地农户的承包耕地被征收后，其剩余的耕地面积以户为单位计算人平不足 0.5 亩的，除按照上述规定计算农转非人数外，被征地农户可以户为单位另行申请增加农转非人数，直至该户剩余耕地面积达到人平 0.5 亩以上为止。被征地农户未申请农转非，且农村集体经济组织具备条件的，应调整其承包耕地。
在城市（镇）规划区范围内因住房被征收并拆除的，被拆除户可申请以户为单位全部农转非。
三、征收被征地农转非人员社会保障统筹费 从 2008 年 1 月 1 日起，在审批土地时征收被征地农转非人员社会保障统筹费（以下简称征地统筹费）。
征地统筹费按土地面积收取，对经营性用地（含存量国有建设用地）、城镇发展用地按照主城区每亩 3 万元，其他区县（自治县）每亩 2 万元的标准收取；对新征工业用地按照主城区每亩 1 万元，其他区县（自治县）每亩 0.5 万元的标准收取。
征地统筹费计入土地成本，由市财政部门统一收取，作为市级专项收入，纳入专户管理，专项用于统筹调剂被征地农转非人员的社会保障费用。
四、建立被征地农转非人员的基本生活保障制度
（一）促进被征地人员实现就业
各区县（自治县）对劳动力年龄段的被征地农转非人员，应建立和完善失业登记制度和就业服务体系，积极提供政策咨询、就业指导、就业培训、职业介绍等服务，多渠道开发就业岗位，增强就业吸纳能力，改善和优化就业环境，促进劳动力年龄段内有就业愿望的被征地农转非人员实现就业。劳动力年龄段的被征地农转非人员可以享受城镇登记失业人员就业的有关优惠政策。被征地农转非人员或被征地农转非人员的子女就读于本市行政区域内各类中等职业学校的，可参照《中共重庆市委关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定》（渝委发〔2006〕18 号）的有关规定享受就读资助的政策。
（二）建立基本养老保险制度 被征地农村居民依法登记为城镇居民后，按照有关规定纳入城镇企业职工基本养老保险体系。被征地农转非人员的基本养老 保险办法按照《重庆市人民政府关于印发重庆市 2007 年 12 月 31日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法和重庆市 2008年1月1日以后新征地农转非人员基本养老保险试行办法的通知》（渝府发〔2008〕26 号）的规定执行。 2008 年 1 月 1 日后征地的，不再实行储蓄式养老保险办法。
（三）建立生活困难救助制度 各区县（自治县）应对被征地农转非人员建立多渠道、多形式的生活困难救助制度。对生活困难、符合城镇居民最低生活保障条件的被征地农转非人员家庭，由民政部门按照城镇居民最低生活保障的有关规定办理。
五、加强领导，明确责任
（一）各区县（自治县）人民政府要以“三个代表”重要思想为指导，牢固树立科学发展观和“以人为本”的执政理念，加强组织领导，采取有效措施，积极促进被征地农转非人员实现就业，认真落实被征地农转非人员的基本养老保险制度，努力解决被征地农转非人员的生活困难问题，切实保障被征地农转非人员的合法权益。
（二）各区县（自治县）人民政府和市政府有关部门要按照各自职责，做好征地补偿安置和被征地农转非人员的社会保障工作，实现新旧政策的平稳过渡。 土地行政部门要做好征地补偿安置实施和农转非人员基本养老保险经费划转工作，配合有关部门做好农转非人员及参保人员身份确认、登记工作。
劳动保障部门要做好被征地农转非人员的就业培训，建立健全就业服务以及社会保障体系，制定相应办法。
民政部门要做好符合条件的被征地农转非人员家庭最低生活保障工作。
公安部门要提供被征地农村居民的户籍资料，做好户籍审核、审批、统计工作，并按照规定办理农转非户籍登记。 农业部门要做好被征地集体经济组织财产分配、使用、管理的指导和监督，以及土地承包经营权调整工作。
财政部门要做好征地统筹费收取、使用的监督管理和基本养老保险补贴经费的划转、拨付工作。
审计、监察部门要做好征地补偿安置政策实施及征地统筹费征收使用管理的监督检查工作。
规划、建设部门要做好被征地农转非人员统建安置住房、定向销售住房的选址、施工、质量等管理工作。
六、大中型水利水电工程征收土地的补偿安置按照国家和我市的有关规定执行。
七、本通知所称主城区是指渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区所属行政区域（含北部新区）。
八、本通知自 2008 年 1 月 1 日起执行，原征地补偿安置有关规定与本通知规定不一致的，以本通知规定为准。原渝府发〔2005〕67 号文件同时废止。 2008 年 1 月 1 日前已依法实施的征地补偿安置，按照原规定办理。
九、本通知执行中的有关问题由市
其他回答(共7条)
-
2021-01-30 10:21 连书纳 客户经理
您好
其实是很简单的，国家政策好，现在农村拆迁依据的法律是《土地管理法》，该法规定了只有农业人口才能在农村征地拆迁时享受相关政策补偿或补助。通常情况下在农村征地拆迁时一些有公共积累的村集体经济组织会对本村集体经济成员一些补助，实际上也是一次特殊的集体分红，是否有补助或分红需由村委会依据实际情况决定。农转非后成为非农业人口，不再属村集体经济成员，所以村集体经济的各项分配就不再与你相关了，包括征地拆迁等只有本村农业人口集体经济成员才能享受的等待遇。 -
2021-01-30 10:18 龙宝霞 客户经理
有工作就买城镇职工社保。
城镇职工社保缴费基数一般以上一年度本人工资收入为缴费基数。跟户口是农村还是城镇无关。
1、职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300％的，以当地上年度职工平均工资的300％为缴费基数。
2、职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数。
3、职工工资在300%—60%之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定。
买社保的好处和缴费时间：
1、养老保险：办理社保可以免除退休后生活来源的后顾之忧，交足15年以上。退休后可按月领取养老院，交费年限不足15年，退休后一次性返还个人交费部分余额。
2、医疗保险：医疗费用报销，北京规定，男至少交20年，女至少交25年。期间没有失效，那么退休后就不用交医疗保险费，但是可以继续享受医疗费用报销。
3、失业保险：如果参保了失业保险，可以在失业状态下享受失业补贴金。
4、生育保险：参保了生育保险，就可以享受相关待遇。在生育期间必须处于在职状态，并继续缴生育保险费用。
扩展资料
第十五条 基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金。也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
第二十七条 参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇。未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
第三十三条 职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。
第四十六条 失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月。
累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。
重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，最长不超过二十四个月。
第五十三条 职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。
第六十四条 社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算，执行国家统一的会计制度。社会保险基金专款专用，任何组织和个人不得侵占或者挪用。
基本养老保险基金逐步实行全国统筹，其他社会保险基金逐步实行省级统筹，具体时间、步骤由国务院规定。
参考资料：
-
2021-01-30 10:15 龚崇权 客户经理
有工作就买城镇职工社保。城镇职工社保缴费基数一般以上一年度本人工资收入为缴费基数。跟户口是农村还是城镇无关。
（1）职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300％的，以当地上年度职工平均工资的300％为缴费基数；
（2）职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数；
（3）职工工资在300%—60%之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定。
买社保的好处和缴费时间：
养老保险：退休后有养老金，需要至少交15年
医疗保险：医疗费用报销，北京规定，男至少交20年，女至少交25年，期间没有失效，那么退休后就不用交医疗保险费，但是可以继续享受医疗费用报销。
失业保险：非自愿失业后有钱领。
工伤保险：发生工伤事故后给您保险金。
生育保险：报销生育费用。 -
2021-01-30 10:12 黄益溢 客户经理
定性： 失地农民
户口： 非农
政策：
2选一
1、现推出 失地农民的社保 具体请到所在乡镇询问（各地标准不一），到法定退休年龄可领取
2、失地前已购买社保 可以继续交满15年 享受相关待遇 。到法定退休年龄可领取，如不参加可申请退保。
建议55岁以上且以前没买过社保的可以考虑前者 -
2021-01-30 10:09 龚孝雄 客户经理
你老婆已经交了社保12年了还有三年就可以办理退休手续了女的职工社保50年龄就可以办理退休的，农转非社保是可以办理的你去社保中心办理手续。 -
2021-01-30 10:03 赵颖轶 客户经理
这个可以合并的。
上海的实际操作是这样的。
土地被征用，而支付的养老保险，现上海的政策是不低于15年的小城镇保险（征地劳动力），这块保险是土地换保障得来的。
您在单位工作，单位为您缴纳保险，这是按照《社会保险法》来处理的
二者的性质完全不同。
而且小城镇折算成城镇社会保险，现在基本2年多才能折成一年城镇保险，因此不但是个人账户额是合并计算，连缴费年限都合并计算的。 -
2021-01-30 10:02 齐春敏 客户经理
农转非养老保险和社保的关系如下
1、被征地农转非人员，需参加农转非人员养老保险，将在原有的城镇职工养老保险（以征地安置时间为节点）基础上一次性补足5年。
2、在办理征地人员养老保险后，可以以个人身份或者工作单位接续城镇职工养老保险，参加的征地人员保险以及接续的城镇职工养老保险二者可以合并计算。
扩展资料
农转非养老保险办理流程如下：
一、农转非养老保险受理条件：
1982年1月1日至2007年12月31日期间，市行政辖区内农村居民因土地被政府依法征收(用)进行了城镇居民身份登记，且在2007年12月31日前年满16周岁及其以上人员。
二、农转非养老保险申请材料：
1、身份证复印件，双面4份
2、1寸登记照4张
3、户口本2套
4、委托书1张
5、审批表2张
三、农转非养老保险办理程序：
1、带上上述材料，填写申报表和委托书，到街道公共事务中心窗口申请参保。
2、社区公共事务中心受理后，进行条件初审，并将初审结果张榜公示。
3、将资料交到由南岸区社保局和派出所，进行集中审核认定。
4、符合条件的消费者可以到指定银行缴纳应由个人承担的费用。
5、缴费后，当地社会保险局将发给《重庆市按月领取养老待遇资格证》或《基本养老保险关系接续卡》。
各地普遍提出取消农业户口与非农户口的性质区别，客观上顺应了城市化、城乡一体化的发展趋势，拆除了城乡身份的壁垒，使得行政区域内的人口统一为居民，促进了身份的平等。
其实，户口本上不再出现“农业”与“非农”的字眼，只是技术层面上的问题，并不是什么难题事，真正的难题还是在于如何廓清长期以来捆绑在户籍上的不同利益。
参考资料来源：
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
相关百科精选
已有 86485 位专家入驻汇财吧问答
已经帮助 1173961 人解决了问题