父母贷款买房,房产证可以写儿子的名字吗
父母贷款买房,房产证可以写儿子的名字吗

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2021-01-29 04:51最佳答案
一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;
二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。
三、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为:
1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)
2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)
3、父亲工作收入证明
4、父亲婚姻证明,儿子婚姻证明
5、其它公积金中心要求的资料
二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。
三、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为:
1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)
2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)
3、父亲工作收入证明
4、父亲婚姻证明,儿子婚姻证明
5、其它公积金中心要求的资料
其他回答(共7条)
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2021-01-29 05:12 车广伟 客户经理
父母要和儿子在一起购房可以的。 -
2021-01-29 05:09 齐明杰 客户经理
父母贷款买房子,房产证上加上小孩的名字是可以的,但不能单独写小孩的名字。。。
因为小孩属未成年人,没有还贷款的民事行为。所以货款按揭房,其房产证是不能单独写小孩的名字。
只有成年人才能进行按揭贷款房的。 -
2021-01-29 05:06 黄盛权 客户经理
父母买房,子女贷款,房产证是完全可以写子女的名字的。。。
购房写房产证名字,是根的居购房人自已决定房产证写谁的名,可以写父母名字,也可以写子女名这子,也可以全部都
写上的,这是其它人没有权利干涉的。
这需要子女与父母协商好,写谁都可以的。 -
2021-01-29 05:03 黄百煜 客户经理
不可以,用谁的住房公积金就必须写上谁的名字,贷款者的名字与购房的名字是一致的,公积金贷款和商业贷款都如此。房产证一大一小,大证只能写贷款人的名字。小证是共有权证,可以有一个以上的共有人,可以写父母的名字,房产权益所有共有人完全共有。房产证上可以写父亲和儿子两人的名字。 -
2021-01-29 05:00 龚宇飞 客户经理
父母将房产证写自己儿子名字,属于赠与,是一种处置自己房产的行为,是可以的 -
2021-01-29 04:57 龙展航 客户经理
没有规定说住房只能写父亲姓名,不能写儿子姓名!
如果你是办理贷款买房子,需父亲办理贷款,那么~~这位父亲姓名必须出现在房产证和购房合同上,才可以办。这种情况,可以办理父子两人姓名房产证!
如果是全款购买,就可以直接写儿子姓名房产证,
如果儿子未成年,需要儿子出生医学证明,以及孩子合法监护人(父母)持身份证户口本,和孩子一起去办理,签字,才可以办理处儿子一人姓名房产证。
希望对你能有所帮助。 -
2021-01-29 04:54 齐新玉 客户经理
可以将父亲作为主贷款人,房产证可以写儿子的名字
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