其他回答(共7条)

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  2021-01-07 15:35 龚宇飞 客户经理

  你好，公积金贷款的额度60万封顶(三线城市是这样的，)，具体能贷多少要看房屋面积大下(房子的估值)，还要看每个月个人公积金缴纳金额是多少，缴纳比例，是否是二套房？等等！
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  2021-01-07 15:32 辛培剐 客户经理

  国管和市管

  1.国管公积金主要看的缴纳余额，以7万为界限，7万以下能贷的是余额的10倍，7万以上则需要到公积金中心确认贷款金额，但是首套最多只能贷120万；

  2.市管公积金则主要看缴纳额度，缴纳一年以后个人缴纳基数以及公司的缴纳基数加起来在24%，则首套可贷120万；

  考虑到您这边是属于市管公积金，所以关于公积金贷款，则需要近期都是连续缴纳一年以上才具备贷款的资质。

  希望我的回答能帮助到您！
  

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  2021-01-07 15:29 赵风莉 客户经理

  公积金中间断交，但是后期缴纳以后是可以贷款的，但是公积金贷款的前提条件就是住房公积金至少缴纳6个月才可以申请住房公积金贷款。
  

  而小标题中的住房公积金缴纳满3个月，而后又停掉，是不可以申请住房公积金贷款的。因为如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。这样在住房公积金申请前期，就不会容易通过。

  住房公积金贷款条件：

  1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

  3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

  4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

  5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

  扩展资料：

  以成都市住房公积金贷款为例，不仅仅需要住房公积金要缴纳6个月，还需要满足其他的条件：

  1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

  2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；

  3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

  4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

  5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

  6、公积金中心规定的其他条件。

  参考资料：

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  2021-01-07 15:23 窦连水 客户经理

  不可以。

  根据《公积金管理条例》第二十条规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

  对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

  扩展资料

  在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。
  

  申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件：
  

  （1）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；
  

  （2）有稳定的职业、经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  

  （3）有合法有效的购建住房证明材料；
  

  （4）同意使用公积金中心认可的担保方式；
  

  （5）符合市公积金管理中心规定的其他条件。
  

  凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申请公积金贷款。
  

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-01-07 15:20 龚小英 客户经理

  公积金中间有停缴的情况，可能会影响公积金贷款，但是需要根据停缴的时间段，和最近是否联系六个月以上缴纳公积金。
  一般公积金贷款的条件如下:
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  《住房公积金管理条例》
  第二十五条
  职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
  职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
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  2021-01-07 15:17 黄盛杨 客户经理

  如果你现在正在缴纳，并且缴纳的年限累积至少一年以上，可以办理公积金贷款的。
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  2021-01-07 15:14 赖鹏举 客户经理

  不可以，公积金贷款必须连续缴纳半年或者一年以上才能申请。你断交了，就不符合申请条件了。