其他回答(共7条)

• 

  2020-12-12 11:20 黄皓燕 客户经理

  首先这个男子跳楼砸死了路人那么这个责任就应该是这个男子的责任，但是这个男子也身亡了，所以这世界应该有男子的监护人或者是家属负责，对这个路人进行一定的赔偿。
• 

  2020-12-12 11:17 齐景宪 客户经理

  湛江男子杀人后在酒店跳楼砸死路人，我觉得路人家属并不可以找酒店索要赔偿，因为跳楼是个人行为，酒店不可能24小时监控自己的客人。
• 

  2020-12-12 11:14 黄盛毅 客户经理

  您好！住宅楼外墙脱落砸死路人所有住户都要赔是因为我国法律规定，建筑物发生脱落造成他人损害的，所有人或管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。举例如下：
  遂昌市民周某去年下班回家时遭遇飞来横祸：一栋楼上的墙皮脱落，刚好砸中她的头部，后经医院抢救无效身亡。
  谁来为此事负责？近日，遂昌县人民法院一审做出宣判：整栋楼里33户居民共同承担赔偿死者家属989877.90元,每户人均承担赔偿29996.30元。
  事件回顾
  住宅楼墙皮脱落砸死路人
  意外发生在去年3月7日中午11点40分左右。周某途经县城北街一弄堂时，弄堂一侧住宅楼的外墙水泥块脱落。刚好砸中了周某头部，她受伤倒地不起，被过路群众发现后，及时送到医院抢救。
  脱落的水泥块有多大威力？它还砸到另一侧墙体的空调外机箱，直接把外机箱砸落在地。之后，周某因伤势过重，抢救无效不幸去世。
  据了解，涉事的住宅楼建于1992年，分为一、二两个单元，共33户36名业主。由于历史原因，这栋住宅楼并没有物业和业主委员会。
  水泥块是从一单元的外墙上脱落的，周某家属认为，建筑物的外墙在功能上是为整幢建筑服务，属于这幢建筑物全体业主共有部分。业主作为住宅楼公共部分的共同所有权人，有维修保养大楼并保证安全的义务。
  在家属看来，由于大楼外墙疏于维护导致墙体脱落致人死亡，两个单元的33户居民有不可推卸的责任。事后，他们将33户36名业主一起告上了法庭。
  法院判定
  33户居民承担近百万元赔偿
  那么，墙体脱落，住在里面的居民是不是要承担责任呢？两个单元的律师，有不同的说法。
  一单元业主代理律师认为，对原告要求所有业主承担责任没有异议，但事故发生的地点并不是路，而是涉案房产与相邻房产之间的弄堂，不是用来通行的。周女士在不是道路的地方通行没有尽到注意义务，自身也存在过错，也应承担一定责任。
  二单元业主代理律师辩称，原告将二单元确定为被告是主体不合适。住宅楼建于1992年，当时开发商和相关管理部门并没有收取房屋维修基金，而因为历史原因，住宅楼没有物业，也没有业主委员会。一直以来，房屋共有部分都是按单元为单位，在各自的单元范围内独立进行维修保养。
  也就是说，两个单元的独立意识是约定俗成的，事故是由一单元外墙脱落引起，二单元不是事发区域的管理人和使用人，当然不是侵权责任的主体，因此要求二单元赔偿是不合理的。
  近日，遂昌县人民法院审理后认为，建筑物发生脱落造成他人损害的，所有人或管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。另外，事发通道宽度1.4米左右，通道附近未设置安全警示标志或禁止通行标志。周女士在正常行走中受害，无证据证实其存在过错，不能减轻被告的赔偿责任。至于被告所说的一、二单元是以楼内通行的楼梯数量区分，并不是区分独立建筑物的标准，涉事住宅楼系一幢独立的建筑物。
  因此，本案36位被告作为房屋的所有人或管理人，对建筑物墙体未尽合理的修缮义务，导致外墙水泥块发生脱落致人死亡，应承担民事赔偿责任。被告之间的过错无法区分大小，应以独立门牌或产权记载的33户为基准，均等承担赔偿责任。
  据此，法院判决33户居民赔偿周女士家属共计989877.90元，也就是说，每户承担赔偿29996.30元。
  业主意见
  不服判决将上诉
  为什么外墙脱落，每户业主要拿出近3万元赔偿款？法院判决后，业主对共同担责表示不理解：明明是商品房质量问题，为何要业主来担责？
  47岁的李先生居住在二单元304室，是33户被告人之一。他在2014年买了二手房，小区虽然没物业，但是大家一直都在维修自己的房子，对于“未尽到维修责任”之说，他们也不认同。
  对于业主的疑问，遂昌县法院办公室工作人员向钱江晚报记者传达主审法官的意见。主审法官认为，本案是一个侵权案件，侵权关系的双方是业主和受害者。大多数情况下，受害者家属都只会告业主，如果业主认为开发商也有责任，可以在判决生效支付完赔偿款后，再起诉开发商要求追偿。
  然而，涉事住宅楼是1992年建造的，很多业主跟李先生一样，是二手甚至三手业主，根本不知道开发商是谁。
  不过，浙江开弘律师事务所律师应萍是业主的代理律师之一，她向钱江晚报记者证实，被告的业主已经准备提起上诉。
  遂昌县人民法院的一位工作人员称，“房子虽然是1992年建造的，但属于商品房不是分配房。”至于房子的开发商是谁，他们也正在核实。
  高空坠物意外该如何维权
  如果走在路上，被从天而降的东西砸伤，我们该找谁维权？钱报记者请教了浙江裕丰律师事务所张锦伟律师。
  他说，这种遭遇要分两种情况来看，也涉及两种法律关系。
  第一种是抛掷物造成人身损害。比如房子里抛出的东西或是阳台上的花盆，如果找不到谁抛的，整栋楼2楼以上的住户，除了能自证不是侵权人的，都有可能是加害人，房屋产权人都要承担侵权责任。一般法院会判分摊补偿。
  第二种是建筑物设施悬挂物脱落造成人身损害。比如房子的外墙，这里的侵权主体有三个，建筑物设施的所有人、管理人以及使用人。所有人一般是指房屋的所有权人，管理人是指小区的物业管理公司，使用人是指租赁建筑物的人。
  房子的外墙是属于所有业主的，但业主交物业费，物业公司就有义务维护小区的安全，所以当三个侵权主体同时成为被告时，物业公司的责任相对大一些。
  当法院判决后，三个主体可以向建筑物的建造商也就是开发商起诉追偿，但追偿的前提是这个建筑物已经交付，并且还在国家规定的质保期内。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；一般涉及屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期为5年。
  开发商要是认为，墙体脱落的责任在于施工单位，那么可以再起诉施工单位追偿。
  如果建筑物还未交付就发生了墙体脱落的人身事故，受害人可以直接起诉开发商和施工单位。
• 

  2020-12-12 11:11 龚子顺 客户经理

  在跳楼自杀时砸死了路人，那么他就成为了犯罪嫌疑人。虽然他已自杀，但他的家属将会承担赔偿责任。
• 

  2020-12-12 11:08 齐晓影 客户经理

  如果从法律的角度来说，路人家属是可以找酒店索赔的，因为酒店管理不到位，才会导致这样的情况发生，酒店也是有一定的责任。
• 

  2020-12-12 11:05 符腾丹 客户经理

  该男子跳楼砸死路人，应该由男子负责，因为他死了，所以被害者家属可以起诉用该男子的遗产来抵偿赔偿
• 

  2020-12-12 10:59 黄益溢 客户经理

  按照法律层面来说的话，路人家属是可以向酒店索要赔偿的，因为他们的管理不到位造成客人跳楼，也因为他们酒店的建筑物没有设计裙楼造成路人被砸死这两方面来说，酒店是有责任的。假设酒店人员在发现客人砸玻璃动静的时候能够及时控制住，又或者是设计的裙楼能够防住路人被砸的可能性，那就不会有多一个无辜的生命就此离去，看似酒店也是受害者，可在一定程度上它也是有相应的责任的。看到这个时间的时候我真心觉得以后走路啊一定要十分注意啊，不然就真的是天降意外了。

  事件梳理：

  11月4日，湛江男子杨某因个人原因将缭某砍伤，缭某因抢救无效死亡，杨某跑路过程中入住万达公寓从43楼跳下砸死过路女子周某，最终缭某、杨某以及无辜女子周某都死亡，警方表示目前还在调查杨某与缭某是否有什么冲突导致此事件发生的。对于周某的死表示很揪心，很正常的走在路上就被跳楼的人无辜砸死了，而因为杨某名下没有遗产，周某家人想向杨某家人索要赔偿是无效的，属于不能执行范围。

  01、万达公寓存在管理不到位现象

  杨某在砍伤缭某后就逃离了现场来到万达公寓办理了入住手续，入住43楼，杨某起初是想通过砸窗跳下去的，但由于双层玻璃只砸烂了一层没能成功，他砸开了限位器直接推开玻璃跳下。在砸窗过程中酒店的工作人员是有听到异常声音的，他们来到杨某的房间发现门锁已经被锁了怎么打也打不开，无法及时制止这种事情发生。在这个角度上来说，酒店是存在一定责任的，因为客人是在这里跳楼的，路人又是在这儿被砸到的，如果酒店能够及时制止，就不会发生这样的意外了。

  02、建筑物没有涉及裙楼造成路人有危险的可能性

  周某在路上正常行走，突然被跳楼的人砸到了，这属于意外，但这种意外其实是可以防止的。正常建筑物在一二层都应该设立可以拦截危险物品的裙楼，比如有人高空抛物或是跳楼等事，有了裙楼就能起到一个缓冲作用。很显然，杨某入住的这公寓大厦是没有涉及裙楼的，这存在着很大的危险，酒店方估计也会为了弥补这方面的过错给予周某家人一定的赔偿。

  我觉得周某及周某家人是最无辜的，谁能想到会发生这样的事呢？好端端的一个人说没就没了，而罪魁祸首的那个人也死了，谁能接受这样的事情呢。