其他回答(共7条)

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  2020-11-24 16:01 赵马元 客户经理

  就你所述的情况，房东所写的承诺书是有法律效力的，其本质就是一份房屋租赁合同，已经明确约定了租金，租期，具有了房屋租赁合同的主要条款，你与房东之间的房屋租赁合同已经成立。
  如果房东执意反悔，你拿该承诺书到法院起诉，要求房东按照承诺书履行。
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  2020-11-24 15:55 齐新玉 客户经理

  保证书或者承诺书有法律效力，必须满足三个条件：

  1、保证书是出具人真实的意思表示；
  

  2、保证书的内容没有违反法律法规的相关规定；
  

  3、保证书的内容没有违反公序良俗原则。
  

  保证书中关于出具人存在过错行为的记载，可以作为主张感情破裂和对方存在过错的直接证据，在离婚诉讼中具有重要的证明效力。

  扩展资料

  1、法律效力，是指法律所具有或者赋予的约束力。规范性法律文件与非规范性法律文件都有一定的约束力，要求人们按照法律文件规定的那样行为。

  法律效力有时还指某种行为或事实在法律上的效果，即能够获得肯定性法律后果，例如一份依法成立的合同具有法律效力，能够获得法律的保护。

  显然，规范性法律文件以及合法的行为和事实的效力是规范性法律文件所赋予的。只要国家机关依据法定的职权和程序制定的规范性法律文件，就当然地具有一定的效力。
  

  2、《中华人民共和国民法通则》第五十八条   

  下列民事行为无效：

  （一）无民事行为能力人实施的；

  （二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；

  （三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；

  （四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

  （五）违反法律或者社会公共利益的；

  （六）以合法形式掩盖非法目的的。

  无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。

  第五十九条   

  下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：

  （一）行为人对行为内容有重大误解的；

  （二）显失公平的。

  被撤销的民事行为从行为开始起无效。

  参考资料: 、

  
  

  
  

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  2020-11-24 15:52 齐晓威 客户经理

  保证书或者承诺书有法律效力，但是必须满足三个条件：

  1、保证书是出具人真实的意思表示；

  2、保证书的内容没有违反法律法规的相关规定；

  3、保证书的内容没有违反公序良俗原则。

  保证书中关于出具人存在过错行为的记载，可以作为主张感情破裂和对方存在过错的直接证据，在离婚诉讼中具有重要的证明效力。

  扩展资料：

  保证书的特点：

  1.誓言特性

  保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。所以具有誓言性的特征。

  2.单方特征

  保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。

  3.书信体格式

  尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的。

  参考资料：

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  2020-11-24 15:49 齐晓娟 客户经理

  保证书或者承诺书有法律效力，但是有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：

  1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

  2、没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。

  3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

  扩展资料

  誓言特性

  保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。所以具有誓言性的特征。

  单方特征

  保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。

  参考资料来源：

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  2020-11-24 15:46 赵颖轶 客户经理

  ［案情回放］

  2009年张某因需资金周转，向某信用社申请贷款。2009年9月29日，张某、李某与某信用社签订了抵押担保借款合同一份，约定张某向某信用社借款30000元，借款期限一年，月利率6.6375‰，逾期利率为9‰，李某以自己拥有的房屋为该笔借款提供抵押担保，李某同时出具了抵押担保承诺书。在签订该抵押担保合同时，王某也出具了保证担保承诺书，自愿为该笔借款提供保证担保。

  借款到期后，张某未归还此笔借款本息，经某信用社催促，张某、李某、王某均在催款通知书上签名，之后三人仍未还款。某信用社提起诉讼。

  ［专家点评］

  该保证担保承诺书是王某在李某与某信用社签订抵押担保合同时出具的，并且自愿为该笔借款提供保证担保，符合保证合同的书面性、要式性、从属性特征。我国《担保法解释》第22条第1款规定：第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。

  本案中某信用社与张某、李某在自愿基础上签订的抵押担保借款合同，在借款申请书中就约定了王某是该笔借款的担保人，在该抵押担保借款合同签订时王某自愿为该笔借款提供保证担保并向某信用社出具了保证担保承诺书，依该保证担保承诺书约定，该承诺书作为借款合同的附件，等同于正式保证担保合同，借款到期后，某信用社向张某催款时，王某又自愿在催款通知书上签名。因此该保证担保承诺书符合这一法律规定，合法有效。

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  2020-11-24 15:43 龙层花 客户经理

  举个简单的例子你就明白了，老师叫你写一份检讨，保证以后不但是后来哪个学生又违反了。你说这个学生违法了吗？如果保证书是担保的性质当然具有法律效力啦！::cai16::
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  2020-11-24 15:40 齐旺梅 客户经理

  内容来自用户:MBBM

  影响单方承诺保证函法律效力的要件不外以下两种：第一，是否具有订立合同的意思表示。从合同法角度而言，任何一个合同的订立，都要由双方当事人真实的意思表示。尽管单方承诺保证函系一方当事人单方面出具，但是如果在承诺保证函中明确无误地表达了类似"愿意承担连带担保责任"的意思表示，另一方当事人也表示了接受，那么保证行为中的意思表示应当视为已经具备。第二，第二，单方承诺保证函形式与内容是否符合相关法律的规定。《担保法》司法解释第22条规定，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。案例一中，当事人在承诺书中所作出的承诺符合《担保法》司法解释的要求，因此被法院认定担保合同已生效。而在案例二中，当事人承诺的是其"将在银行提出要求之日起的14日，为借款人提供保证责任，并签订保证合同"，因此，该承诺书尽管已具有明确的提供保证责任的意思表示，但却同时表明将另行签订书面保证合同，即意味着该承诺书只是一份立约的要约，而不是已生效的保证合同，据此法院认定该保证合同不成立。银行在接受客户为落实保证责任而提供的文件和材料时要注意以下几个方面：第一，保证担保合同的形式。根据《担保法》第13条和《担保法》司法解释第_______________________________________________________