其他回答(共7条)

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  2020-11-06 09:21 梅金莉 客户经理

  中介除了收取2.5%中介费之外，还收取了1%（贷款金额）的贷款佣金是否合法，应根据双方合同来确定。

  房屋中介费和贷款佣金属于两个不同的法律关系。房屋中介费是向房屋买卖双方收取的，属于房屋买卖合同的法律关系；而贷款佣金是向贷款人收取的，属于贷款合同的法律关系。也就是说，只要双方有约定，同时收取中介费和贷款佣金并不违反法律的强制性规定。

  如果双方约定在整个按揭贷款买房过程中只收取中介费，那中介收取贷款拥金就属于无权占有，可以起诉要回。如果没有约定，那中介可以按照市场价格收取一定的佣金。

  扩展资料：

  房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。

  房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

  房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。

  独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

  参考资料：百度百科-房地产中介费

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  2020-11-06 09:18 龙宝霞 客户经理

  我估计你可能听说深圳发展银行为了鼓励他们的客户经理拉按揭业务所采取的激励措施了，他们将客户所缴纳的第一个月的按揭款的一部分返还给客户经理，作为奖励，这可能就是所谓的银行贷款返回利润（或叫做贷款经理的佣金）了。
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  2020-11-06 09:15 符育明 客户经理

  虽然这项收费不是国家明文规定的类别。问题是，你签名啦，也就是你自己同意的。虽然我这样讲，你可能听起来不太舒服，但事实是这样的。跟你到银行办理按揭贷款时一样，你不知道是什么资料就要按手印，签名字几十个。只能说涨经验吧，下次购房时，就知道哪些个收费是可以通过商量减免的。希望能帮到你
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  2020-11-06 09:09 齐显影 客户经理

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  职员向公司代理贷款，按百分比收取佣金，不构成违法行为，没有法律约束。但是，可能会受到公司的行政处罚。
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  佣金是一种中介收取费用的名称，在交易必须通过中介人（或公司）的情况下，佣金是一种带有强制性的中间剥削。佣金大多由卖方付给，也有由买卖双方分别付给的。所付佣金的数额依商品的性质和货值多少而定，也有些地方是约定俗成的，形成了惯例。
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  【建议】不建议收取佣金，如果为了这些钱丢了工作可就不好说了。如果说是朋友的话那被查出来两边关系就更尴尬了。
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  2020-11-06 09:06 管爱娟 客户经理

  中介费和贷款佣金一般是按两个费用算的，不过数可以谈。中介费按2.5%，一级代理有收3%的，贷款佣金一般是按笔算的。事先多问一下就好了。
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  2020-11-06 09:03 辛国海 客户经理

  佣金一般是帮别人介绍贷款的一种费用，如果是银行就不合法了。
  佣金是贷款总额12%，这个佣金也太高了一点吧，不合算了
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  2020-11-06 09:00 窦连池 客户经理

  贷款是不需要交什么佣金的，在银行贷款，只需要符合规定，办理相应的手续就可以贷款的，到期后需要连本带息一块还清就可以了。除非你是在网上平台贷款或者通过小的不正规的贷款公司办理，才会收取13.8%的高比例佣金。也就是说，你贷款一万元，拿到手中只有8620元，到时你还需要按照本金一万还本带息。