其他回答(共7条)

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  2020-09-22 15:31 管火金 客户经理

  任何两个东西都有两面性，没有一概而论说那个好，电梯房是现代建筑的主流，大家都在说电梯入户，电梯洋房等等，电梯房和楼梯房相比而言最大的区别就是同等条件下电梯洋房的公摊大于楼梯洋房，但是不管是电梯房还是楼梯房都会有楼梯的存在，这个我相信你应该理解。
  楼梯房的优势就是公摊小，但是最大的不足就是不适合老人、孩子和行走不便的人员居住（一楼基本不受影响除外），基本就是这样，具体自己怎么选择可以根据子的需求择优选择。
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  2020-09-22 15:28 黄皖生 客户经理

  我觉得应该是买电梯房好，因为电梯房毕竟适合于较高的楼层。但最好买有消防电梯的，不然一旦发生火灾……
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  2020-09-22 15:25 龙宇飞 客户经理

  购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：

  1. 从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。

  2. 从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。

  3. 从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。

  4. 从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。

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  2020-09-22 15:22 黄益溢 客户经理

  看买房人的经济实力。
  有钱当然买电梯房好，高层不用走楼梯，家里有老人和小孩也不怕上楼梯不方便。
  钱不宽裕就买步梯房，实惠一些。
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  2020-09-22 15:19 齐晓影 客户经理

  买电梯房好，同等条件下尽可能的买电梯房。
  原因如下：
  1、电梯房适合人群比较广泛，成年人对步梯还是电梯的依赖不大，老人和小孩子依赖电梯，稍微上点年纪的老人上楼很费劲，小孩子上楼磕到碰到很麻烦，孕妇遇到步梯直接傻眼（不解释原因了，自己去问问孕妇怎么回事吧）。电梯使用注意安全，基本安全系数还是要高过楼梯。
  2、出租。步梯房子在对外出租的时候自己遇到的问题对租客来说也会遇到且更加复杂，原因在于上下楼梯以及令人头疼的搬家......大件的东西来回搬动走楼梯会花更多的钱雇人，自己搬想想就醉了。所以，电梯房比步梯房子拥有更受欢迎的出租市场，更高的房租收益。
  3、买卖。出租的问题同样适用在哪天想变现上，新出的楼盘基本都带电梯，出售价格涨不上去，多烧点香指望拆迁吧。
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  2020-09-22 15:13 贾麒麟 客户经理

  您好。
  电梯房好还是楼梯房好?人的一生都是在选择中度过，比如买东西需要选择、找工作需要选择，找房子或者说买房子等也是需要选择的，在生活家欢欢看来，电梯房与步梯房各有优缺点，接下来我们就具体的分析下这个问题。
  首先，电梯房是一个城市发展的必然趋势。随着社会经济飞速发展，土地资源有限的情况下，房子则向高空发展，为城市居民寻求更多的生存空间与更好的生存环境。电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源，成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线，因此这是一个趋势。
  电梯房的优势有：
  1、方便性：电梯房上下楼方便，效，免去了爬楼梯的辛苦，是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑，那时间就耽误了，从这点上看楼梯房会更有
  2、居住心理：现在买房子已经成为每个成年人的必修课，人们在心理上或多或少会用居住的房子去衡量一个人，那么电梯和楼梯就各自承载着并不属于它们本身的某些东西，这也是电梯房的。
  3、户型设计：电梯房在户型设计形式新意，富有层次感，打破常规设计等。而电梯房的缺点就是，有些楼层一梯几户，住起来不太方便。如果采用了塔楼设计，这样总会出现南向房和北向房，通风、采光势必有所影响，容易出现异型结构，可能造成入住后的舒适度差等。对户型的整体装修也有诸多不便。
  楼梯房的优势有：
  一、公摊面积小，楼梯房一般都在10%以内，而电梯房基本都在15%-20%；
  二、物业费低，楼梯房基本都在0.5-0.8元/平方米，高点的在1元左右，而电梯房最低的也在一元以上，别小看这差距，时间久了，还是可以省下好多；
  三、安全，被媒体报道电梯都吓坏了，不是这里出问题就是那里出问题，家里有小孩子的，整天你还得关着他，万一跑到电梯井周围玩，发现后直接后背冒冷汗；
  四、万一停电停水，电梯停运，那酸爽，不言而喻，一口气爬个二三十层楼，没有半个小时你爬不上去；
  五、电梯房生活成本太高，短期看不出来，过个十年八年，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，楼梯房相对来说后期生活成本就低很多；
  六、从房价看价值，就房价而言，相同地段的楼房和电梯房，楼房估计要比电梯房贵很多，就我们县城来说，每平方米的差距可能就在1000左右，可想而知了；
  七、楼梯房可以逼着自己锻炼身体，不予乐乎，所以本人还是推崇楼梯房，能买楼房还是别买电梯房！
  所以，总结来看电梯房和步梯房最大劣势就是，电梯房公摊面积大，步梯房出行不方便。大家选择什么样子的楼房关键还是要根据自己家庭的条件和需求。当然我们也能从另一方面考虑，电梯房的户型比较安静、免打扰，虽然害怕出现电梯故障，但物业小区及时处理的话，一般很少会出现这种情况。而步梯房每天上下楼也权当锻炼身体了，也不必生活在对电梯房的恐惧下。
  现在还有很多人开发商设计的矮楼也带有一部电梯的楼户，兼顾了电梯房的便利，也有步梯房的安全性。只不过这种户型售价会比较高，要是经济条件允许的话，这种户型还是非常适合购买的。
  电梯房好还是楼梯房好?听完生活家欢欢的分析，大家心中还有疑问吗?而事实上，随着时间的推移，电梯房将会逐渐增加，楼梯房的数量正在逐渐的减少，这是时代发展的需求，至于到底是电梯房好还是楼梯房好，还是根据大家的具体情况来定。
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  2020-09-22 15:10 齐晗希 客户经理

  如果你经济好，收入高，负担轻，当然是电梯房好，上下方便，不过电梯房上下口起码得有俩条以上，如果只有一条的话，如果电梯坏了或者检修的话你要爬到10几楼以上的恐怕就……特别是老人恐怕就没命上去，或者老人有急事，怎么叫医护人员上去，买电梯房一定要想电梯口多的