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  2020-07-26 00:33 桑风月 客户经理

  拿到房产证，在贷款期间符合落户要求的，是可以作为长嘱地点来办理落户的。

  以郑州为例，根据《关于进一步深化户籍制度改革意见的实施细则（试行）》第二条 购房入户

  1、入户条件。在我市中心城区购买住房的人员，可申请房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。

  2、所需材料：

  （1）房主的书面申请；

  （2）《不动产登记证》或《房屋产权所有证》；未取得产权证的，提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明；

  迁入人员的居民户口簿、居民身份证；房主与迁入人员的关系证明。

  3、办理流程及时限：

  （1）市外迁入的，申请人到派出所提出申请。派出所户籍民警审核提交材料，20个工作日内由分局户籍民警审批后，派出所签发准迁证，申请人凭准迁证到原户籍所在地派出所迁移户口。

  （2）县（市）、上街区迁入的，申请人到派出所提出申请。派出所户籍民警审核后当场办理。

  扩展资料：
  

  《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

  第十四条 被假释、缓刑的犯人，被管制分子和其他依法被剥夺政治权利的人，在迁移的时候，必须经过户口登记机关转报县、市、市辖区人民法院或者公安机关批准，才可以办理迁出登记；到达迁入地后，应当立即向户口登记机关申报迁入登记。

  参考资料来源：
  

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  2020-07-26 00:30 龚小芝 客户经理

  拿到房产证，在贷款期间符合落户要求的，是可以作为长嘱地点来办理落户的。

  以郑州为例，根据《关于进一步深化户籍制度改革意见的实施细则（试行）》第二条 购房入户

  1、入户条件。在我市中心城区购买住房的人员，可申请房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。

  2、所需材料：

  （1）房主的书面申请；

  （2）《不动产登记证》或《房屋产权所有证》；未取得产权证的，提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明；

  迁入人员的居民户口簿、居民身份证；房主与迁入人员的关系证明。

  3、办理流程及时限：

  （1）市外迁入的，申请人到派出所提出申请。派出所户籍民警审核提交材料，20个工作日内由分局户籍民警审批后，派出所签发准迁证，申请人凭准迁证到原户籍所在地派出所迁移户口。

  （2）县（市）、上街区迁入的，申请人到派出所提出申请。派出所户籍民警审核后当场办理。

  扩展资料

  不能进行买卖的房屋

  根据我国相关法律规定，不能上市交易的二手房有：

  1、未依法取得房屋所有权证的房屋

  2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房

  3、鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋

  4、在农村集体土地上兴建的房屋

  5、已经被列入拆迁公告范围的房屋

  6、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋

  7、所有权有纠纷的房屋

  8、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋

  9、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋

  10、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的

  11、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形

  参考资料郑州市政务服务网-关于进一步深化户籍制度改革意见的实施细则

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  2020-07-26 00:24 龙安顺 客户经理

  不明白您那里的落户政策，如果您的户口就在该处，您孩子的户口依照法律规定，可以归靠父母，只要有户口本，没有房产证一样可以办的呀，如果您是依靠买房落户，只要有房产合同和购房发票，房产局没有理由不给房产证的呀（即便是公积金贷款，也应该给房产证的）
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  2020-07-26 00:21 车巧怡 客户经理

  目前来说，很多人买房后都不知道如何办理户口迁移，更不知道多少平米的房子才能落一个人的户口，面对这一堆疑难杂症很苦恼吧？别着急，云南房网帮你来支招。 首先迁移户口前得知道自己属于哪一种情况。这里所说的情况分三种，第一种是昆明四区一县及所辖郊县户口；第二种非昆明所辖的云南省内户口；第三种是高校毕业生及大中专毕业生托管户口。 其次要知道，在昆明每23平米可以有一人落户，这就意味着从理论上来讲一家三口都要落户的话，买房面积需达到70平米。不过也有的地方50平米左右就可以落3个人户口的情况。 第三，户口的迁移。1、原户口属于昆明四区一县及所辖郊县的，一次性付款买房的业主，只需持身份证、产权证及公证书到新买商品房辖区派出所直接办理户口就行。2、非昆明所辖的云南省内户口，在迁移户口前应先到银行开具贷款证明，索要产权证复印件并加盖银行有效公章。然后到新买入商品房辖区派出所开具准迁入证明，再带着所开具到准迁入证明到原户籍派出所办理迁移手续就行。3、对于托管户口的高校毕业生，需到云南省教育厅开具户籍托管证明并到辖区莲华派出所加盖公章，然后到银行开具贷款证明及加盖过有效公章的产权证复印件，第三步是到产权所属房管局开具房屋档案关系摘抄表，最后才到新买商品房辖区派出所办理户口迁移手续。（小花/《云南地产》·云南房网资讯中心） 以上信息仅供参考，大概程序是这样。各个辖区派出所要求的情况不一样，所以具体的情况还需到自己买入商品房的辖区派出所详询。
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  2020-07-26 00:18 连东英 客户经理

  1.在昆明购房后如何落户？
  在昆明市主城区拥有合法固定住所和稳定生活来源，且实际居住的，住宅户籍人均住房面积达到当年城市人均居住面积标准（人均22.72平方米）的，本人及其配偶、子女、父母可申请落户。主城区外不受房屋面积限制。
  需提供材料：
  ①落户申请书；②户口证明或居民户口簿；③房产证；④房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表；⑤派出所出具的该房屋有无户籍人员证明；⑥结婚证；⑦出生医学证明。
  2.在昆明购房能否落户？
  应征入伍时，公安机关对其户口进行注销，因此，不能办理落户手续。
  3.房产证未办下来能否落户？
  房产证还未办下来，是不能申请落户的。
  4.在昆明按揭贷款购房如何落户？
  在各区县户政窗口申请，需提供材料：①迁昆落户申请表；②落户申请书；③户口证明或居民户口簿；④房屋所有权证复印件（住宅）；⑤银行按揭证明；⑥房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表；⑦派出所出具的该房屋有无户籍人员证明。住宅户籍人均住房面积达到当年城市人均居住面积标准的，可接迁配偶、未成年子女落户。
  5.在昆明购房后，本人不迁移户口能否办理配偶、父母、子女落户？
  房屋所有权人本人不在昆明落户的，其配偶、子女、父母在昆明无投靠对象，不能办理户口迁移。
  6.房屋出售后无固定住所的如何迁移户口？
  昆明市常住人口将房屋出售后，经核实在昆无固定住所的，可申请将户口迁入户籍地派出所直管公共户，待其在昆明拥有固定住所或可投靠的亲属时，将户口迁入居住地或亲属户籍地。
  7.买卖房屋如何开空户证明？
  持居民户口簿、房产证到房屋所在地辖区派出所户政窗口办理。
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  2020-07-25 23:15 黄盛波 客户经理

  昆明购房迁户口七种情况：
  一、在昆明购房后落户流程：
  在昆明市主城区拥有合法固定住所和稳定生活来源,且实际居住的,住宅户籍人均住房面积达到当年城市人均居住面积标准(人均22.72平方米)的,本人及其配偶、子女、父母可申请落户。主城区外不受房屋面积限制。
  需提供材料:
  ①落户申请书;
  ②户口证明或居民户口簿;
  ③房产证;
  ④房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表;
  ⑤派出所出具的该房屋有无户籍人员证明;
  ⑥结婚证;
  ⑦出生医学证明。
  二、军人在昆明购房能否落户：
  军人应征入伍时,公安机关对其户口进行注销,因此,不能办理落户手续。
  三、房产证未办下来能否落户：
  房产证还未办下来,是不能申请落户的。
  四、在昆明按揭贷款购房落户：
  在各区县户政窗口申请,需提供材料:
  ①迁昆落户申请表;
  ②落户申请书;
  ③户口证明或居民户口簿;
  ④房屋所有权证复印件(住宅);
  ⑤银行按揭证明;
  ⑥房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表;
  ⑦派出所出具的该房屋有无户籍人员证明。住宅户籍人均住房面积达到当年城市人均居住面积标准的,可接迁配偶、未成年子女落户。
  五、在昆明购房后,本人不迁移户口能否办理配偶、父母、子女落户：
  房屋所有权人本人不在昆明落户的,其配偶、子女、父母在昆明无投靠对象,不能办理户口迁移。
  六、房屋出售后无固定住所的如何迁移户口：
  昆明市常住人口将房屋出售后,经核实在昆无固定住所的,可申请将户口迁入户籍地派出所直管公共户,待其在昆明拥有固定住所或可投靠的亲属时,将户口迁入居住地或亲属户籍地。
  七、买卖房屋如何开空户证明：
  持居民户口簿、房产证到房屋所在地辖区派出所户政窗口办理。
  参考资料：
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  2020-07-25 23:12 龚子龙 客户经理

  买房合同抵押贷款，不影响房产证的正常办理，不必等到还清贷款才办理房产证。因为对于房地产商来说，他已经拿到了全款（您的首期付款和银行为您的贷款），所以房地产商就必须按正常为您办理房产证。只是办好的房产证还要交到银行作担保。这期间您可以用有效证件（购房合同、发票以至于房产证）的复印件（加盖房地产商的公章）向公安户籍机关提出申请落户。正常情况下，买卖正式成交后，房地产商应该有一份户口落户的格式证明给您。