其他回答(共7条)

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  2020-07-08 06:24 黄益溢 客户经理

  退保时没有发票是可以退税的，但是手续比较麻烦。
  退保所需资料：
  1、死亡证明书；
  2、养老保险手册；
  3、身份证原件及复印件；
  4、退保申请及相关证明材料。
  退保办理程序：
  1、以上资料齐全，由养老、失业、工伤基金管理中心按有关政策规定打印个人账户一次性支付审批表；
  2、由主管局长签字后到中心财务室核报。服务承诺：对企业和个人办理抚恤金、丧葬费、个人帐户支付，手续齐全，即时办理。承办机构：养老、失业、工伤保险基金管理中心。
  注意事项：
  1、社保非因以下情况不得退保退费。达到退休年龄，未满足缴费15年的条件(个人账户储存额全部给付)；参保人因故死亡（个人缴费部分及利息）；参保人出国定居（个人缴费部分及利息）；退休后死亡，个人帐户尚有余额的（个人缴费部分及利息）。
  2、退个人账户人员范围。在职死亡；家住农村的参保人员；退休后死亡人员个人账户养老金没有领完的人员；重复参保的人员。
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  2020-07-07 23:30 龚子飞 客户经理

  是的，贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
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  2020-07-07 23:21 龚安静 客户经理

  保险退保不是退税，是只退现金价值，不退初始费用。初始费用也就是合同形成后，保险公司收取的费用。
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  2020-07-07 23:18 连传杰 客户经理

  借款人提前还贷后，银行会出具证明，借款人拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。此外，提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要注意的是，如果购房者没有一次性付清所有贷款，是不能要求退保的.
  1、如果已经还款完了，尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的，越早办理，退得越多；
  2、拨打该保险公司的客户服务电话，咨询办理手续和离你最近的对外办公地点，避免跑冤枉路；
  3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。
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  2020-07-07 23:15 黄盛杨 客户经理

  退税好像没听说。贷款和一次性的税是一样的啊。
  保险可以退的，如果你贷款的时候银行让你买了保险那就可以提前还款的时候退。需要投保人携带本人身份证，两联保单（一联在银行拿回来，一联自己拿着的，如果自己的丢了，本人写遗失证明就行了），银行提前还款的证明，最后还款的交款收据，自己想退保钱打入的卡或者存折（需本人），房产证。
  每个保险公司要求的东西可能不太一样，不过带这些去应该足够了。
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  2020-07-07 23:12 赵风莉 客户经理

  1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。

  2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

  3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

  购房贷款还清后，房主还需要处理如下事情：
  

  1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。

  2.向保险公司办理相应保险费的退还手续。

  3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。

  若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务核心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。在办房产证时，需要带好如下资料：

  1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。

  2.购房合同书(正本)。

  3.契证原件及复印件。

  4.购房发票及复印件。

  5.门牌证及复印件。

  6.结婚证及复印件或未婚证明。

  扩展资料：

  提前还贷后手续办理：

  1、解除房屋抵押

  拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

  购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。

  2、办理退保手续

  在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

  提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

  3、办理退税手续

  当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

  参考资料：

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  2020-07-07 23:09 黄盛昌 客户经理

  1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。