其他回答(共7条)

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  2020-04-03 18:55 连丽萍 客户经理

  不能贷款买车。
  原因如下：
  1. 公积金是国家规定的、在职职工（单位）以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有 强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用；
  2. 公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
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  2020-04-03 18:46 连丽萍 客户经理

  公积金不能贷款买车，公积金是用来买房的。有以下情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额:

  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  2.离休、退休的;

  3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

  4.出境定居的;

  5.偿还自住住房贷款本息的;

  6.房租支出超出家庭工资收入5%的;

  7.生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;

  8.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

  9.进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

  10.在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

  11.死亡或者被宣告死亡的;

  12.北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

  扩展资料

  1、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  2、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

  3、2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。  2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。2018年，北京公积金上调缴存上限最高每月缴6096元。

  参考资料来源：

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  2020-04-03 18:43 齐景宪 客户经理

  个人住房公积金贷款：
  住房公积金个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
  个人住房公积金组合贷款：
  是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
  房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
  个人住房公积金置换组合贷款：
  个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
  贷款额度：
  公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
  具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12（月）×借款期限。二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80%）。三是借款人（含配偶）要具备偿还贷款本息后月均收入不低于城乡居民最低生活保障的能力。
  公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
  还款方式
  住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
  每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
  每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。
  提前还贷：只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。
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  2020-04-03 18:40 齐晓峰 客户经理

  用住房公积金贷款买了房子，不可以贷款买车。
  公积金贷款不能用来买车，只能用来买房。因为住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，只能专款专用。
  用公积金贷款买房，需要满足的条件：
  1、能有效居住证明;
  2、已连续正常缴存住房公积金买一年;
  3、没有提取公积金支付首付款;
  4、没有未还清的公积金贷款;
  5、能提供购房合同或协议;
  6、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力;
  7、个人信用记录良好;
  8、公积金中心要求满足的其他条件。
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  2020-04-03 18:37 车广东 客户经理

  住房公积金不能用来贷款买车。
  可提取住房公积金账户余额的情况：
  1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
  2、离休、退休的;
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  4、到国外、港、澳、台地区定居的;
  5、偿还住房贷款本息的;
  6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
  7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
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  2020-04-03 18:25 赵驻军 客户经理

  “拿明天贬值的钱，享受今天有车一族的自由生活。”近期，一家中介公司在网络论坛大量发布广告，号称能帮客户操作使用公积金贷款购车。
  记者调查后发现，用公积金贷款购车只是该中介的宣传噱头，业务员称用来购车的钱其实是以装修贷款的名义贷出来的。记者拨打上海住房公积金管理中心咨询电话后得知，近期打着公积金贷款名义行骗的事情不少，市民要谨慎对待。
  一条龙服务套现公积金
  “只要在上海有产权房，房产证上所有人能到现场签字，并且最近6个月连续在缴纳公积金，本公司就能按房屋的面积乘以1000或1500或2000元来贷出公积金，帮助你早日实现有车的梦想。 ”近日，家住浦东新区的孙伟在小区论坛上看到这样一则诱人广告。
  孙伟2007年买了房后，就一直希望能早日买辆车，“大学时候就考出驾照了，手痒的时候只能去问朋友借辆车来开。 ”孙伟说，因为计划今年结婚，所以买车的计划一推再推，看到这则广告让他着实心动不已。
  按照帖子上留下的电话号码，孙伟联系了中介公司业务员。业务员询问了孙伟的基本情况后，立刻热情给他推荐起来，“商业贷款买车，还款期限一般是1到5年，你结了婚要生小孩，压力肯定太大。如果是用公积金贷款，还款期限能放宽到15年。 ”此外，比商贷低得多的利率也是业务员强力推荐的法宝。 “我们提供一条龙服务，你只要带好材料，根本不用操心。 ”
  贷出装修贷款来买车
  公积金贷款能用来买车？记者按照孙伟提供的线索查询发现，这家中介公司在很多论坛都发布了这个广告。昨天下午，记者拨打了该中介公司电话。一名女业务员告诉记者，公积金贷款购车其实是宣传噱头，“操作时是用装修贷款的名义进行的，钱贷出来后可以买车也可以投资。”这名业务员告诉记者，市场上一般车贷的年利率是8.3—13.3，而使用公积金贷款，1—5年的年利率是3.33%，6-15年的年利率是3.87%。至于收费，业务员称，按照贷款额的5%收取手续费，也就是说贷出10万元，收费为5000元。 “当然，有一些费用是必须事先预付的。 ”业务员强调。
  “你们的门店在哪里？可以当面过来咨询吗？”当记者提出要去咨询时，业务员言语间立刻含糊起来。“我们是个人中介，没有店面的，但我们和几大房产中介公司都有合作。”业务员最后告诉记者，提供身份证号码、公积金账号、姓名和房产面积后，他们查询后会和记者联系。
  据悉，这家中介公司的广告帖上还宣称选择纯公积金贷款买车，上牌照时可以灵活选择，沪牌或外牌均可。
  公积金买车不可能
  昨天下午，记者致电上海市公积金管理中心咨询后得知，近期关于公积金买车以及装修贷款套现的相关咨询很多。 “不少市民都是看到中介的手机短信和网络发帖后前来咨询的。 ”公积金中心工作人员告诉记者，申请办理装修贷款也必须出示装修贷款合同，此外，装修贷款每平方米最高贷款额度是1000元，不可能像中介吹嘘的那样达到1500元甚至2000元。“如果直接申请用公积金贷款购车则根本无法办理。 ”这名工作人员称。
  据了解，此前曾有媒体报道中提到“公积金买车”的说法。专家指出，住房公积金是解决居民住房的一项福利政策，而用汽车消费贷款则跟公积金建立的初衷完全是两回事。公积金中心和银行不一样，所以用公积金贷款买车不可能。由于住房公积金主要作用是为了解决群众住房困难的，具有保障性、互助性等特点，因此不可能用于车贷消费。
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  2020-04-03 17:46 龚峻梅 客户经理

  公积金不能贷款买车，只能用于买房、租房或者修房，专款专用。本人必须持有购房和修房的相关证明，才可提取公积金。

  公积金提现必须本人持有和住房有关的证明材料才可提取，如果李先生将采用公积金贷款买房，则需要提供购房合同以此为证明，并将所买房屋作为抵押才能提取公积金。

  住房公积金除了用于贷款买房、偿还买房贷款外，还可以用于维修或翻盖房屋时使用，若市民装修房屋时则不可以提取公积金使用，只能用于较大和住房有关的房款使用，另外提取时公积金时账户本人不能是担保人，否则不予提取。

  拓展资料

  公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

  参考资料：