其他回答(共7条)

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  2020-02-28 03:37 黄睿多 客户经理

  买新房要交公共维修基金，否则不能办理房产证；买二手房不用缴纳公共维修基金，过户时随房自动转移。
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  2020-02-28 03:34 黄盛沛 客户经理

  维修基金和契税都是在办理房产证时，一次性缴纳
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  2020-02-28 03:31 黄睿刚 客户经理

  维修基金一般是在办理产权证（两证）的时候缴纳给房管部门的。
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  2020-02-28 03:28 黎皇兴 客户经理

  新房需要缴纳税费:
  1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；
  2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；
  3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
  4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；
  5、证照印花税:5元/本；
  6、工本费:10元/本。
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  2020-02-28 03:25 齐晓字 客户经理

  具体看购买的是一手房还是二手房，两者缴纳的费用不同
  根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
  1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
  2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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  2020-02-28 01:58 黄盛洁 客户经理

  物业的专项维修基金是当业主验楼后按单元面积的多少而进行的一次性缴纳的费用，这笔费用是没有规定什么时候再交，是等上一笔专项维修基金用完之后再让物业管理公司发起公告再次要求进行第二次缴纳专项维修基金的时候再缴的
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  2020-02-27 21:52 龙层花 客户经理

  从2012年开始买卖期房都要缴纳房屋维修基金。用于后期维修公共部位使用。比如楼顶、电梯、楼道、外墙等等。