最新男今年40岁了公积金贷款能贷多少年

最新男今年40岁了公积金贷款能贷多少年
米大丽 来自: 网页 2019-12-02 10:53

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2019-12-02 10:56最佳答案

答案

年龄与贷款期限的计算公式:

本人法定退休年龄-本人实际年龄+5

1、如果贷款人是女性,一般的法定退休年龄为55周岁:55-50+5=10年

2、如果贷款人是男性,一般的法定退休年龄是60周岁:60-50+5=15年

3、如果贷款人是男性,今年40周岁:60-40+5=25年。

资料拓展

1.住房公积金贷款能贷多少次?主要取决对于各地公积金中心各自的规定。一般在未还清第一次公积金贷款的本息之前,不能再申请公积金贷款买第二套房子。

如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。

2.城市公积金中心之间的规定有差异,比如有的规定:申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,可以申请住房公积金贷款,但属于第二套房贷款。所以即使可以申请两次公积金,其贷款首付和贷款利率也会有差异,所以在贷款前最好提前咨询下。

其他回答(共7条)

  • 2019-12-02 11:17 章要在 客户经理

    有的,根据住房公积金贷款政策规定,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。
    计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄。如:某先生今年35岁,退休年龄为60岁,那么他的贷款年限为(60+5)-35,即30年。”
  • 2019-12-02 11:14 车广侠 客户经理

    若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年3月26日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
  • 2019-12-02 11:11 齐旺梅 客户经理

    若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2018年12月26日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
  • 2019-12-02 11:08 齐新洲 客户经理

    主要和你的年龄有关,大部分年轻人都可以贷款到30年,你也可以选择更少的20、15、10、5年等等。
    一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁),贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差,比如贷款人已经50岁了,贷款年限就不能超过10年,而且银行一般还会打个折扣,下浮2年,就是8年。男的上限是60岁。有公积金的话是65岁
    女的上限是55岁。有公积金的话是60岁.用上限年龄-实际年龄=最大贷款年限。
  • 2019-12-02 11:05 龚小艳 客户经理

    按照公积金贷款有关规定,贷款期限与贷款人年龄之和不能超过六十,因此40岁的公积金贷款申请人申请公积金贷款最长不能超过20年。
  • 2019-12-02 11:02 车巧怡 客户经理

    回答如下:
    年龄与贷款期限的计算公式:
    本人法定退休年龄-本人实际年龄+5
    1、如果贷款人是女性,一般的法定退休年龄为55周岁:55-50+5=10年
    2、如果贷款人是男性,一般的法定退休年龄是60周岁:60-50+5=15年
    3、如果贷款人是男性,今年40周岁:60-40+5=25年。
  • 2019-12-02 10:59 齐显峰 客户经理

    年龄与贷款期限的计算公式:
    本人法定退休年龄-本人实际年龄+5
    1、如果贷款人是女性,一般的法定退休年龄为55周岁:55-50+5=10年
    2、如果贷款人是男性,一般的法定退休年龄是60周岁:60-50+5=15年
    3、如果贷款人是男性,今年40周岁:60-40+5=25年。

    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。


    2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。


    2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。


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