其他回答(共7条)

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  2019-08-31 10:08 黄益江 客户经理

  实事求是，该多少就是多少。你问一般多少为好？明显的有作弊行为。
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  2019-08-31 10:05 龚峰毅 客户经理

  有多少人，就要带好多少人，不能逃避9307
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  2019-08-31 10:02 边华涛 客户经理

  答：条件给的参数不足，这几个指标都是要用收益来计算的而不是收入（要扣成本费用等），项目没有贷款无须计算贷款偿还期，其他几个指标我把定义和公式给你自己算吧，其实EXCLE里就可以直接用这些公式的无须手工计算。
  计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。
  当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率，公式为：
  （P/A，IRR，n）=1/NCF
  2.内部收益率的优点是可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平，又不受行业基准收益率高低的影响，比较客观。其缺点是计算过程复杂，尤其当经营期大量追加投资时，又有可能导致多个IRR出现，或偏高或偏低，缺乏实际意义。
  只有内部收益率指标大于或等于行业基准收益率或资金成本的投资项目才具有财务可行性。
  投资利润率
  1.投资利润率，又称投资报酬率（记作ROI），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：
  投资利润率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
  2.投资利润率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。
  投资回收期=（累计净现金流量开始出现正值的年份）-1
  +（上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量）
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  2019-08-31 09:59 米增强 客户经理

  由内部收益率的定义式知，它对应于一个一元高次多项式（IRR的定义式）的根。该一元高次多项式的根的问题，也就是内部收益率的多解或无解问题，是内部收益率指标一个突出的缺陷。利用笛斯卡尔（Desdartes）判别准则可以判断一元高次多项式实根的个数。对于内部收益率的多解或无解问题，目前学术界说法不一，但其中有些说法是欠妥的，诸如“内部收益率的不存在是由于项目再投资造成的”，“当一元高次多项式多解，但存在唯一正根时，这一正根就是项目的内部收益率”等等。
  这里就一元高次多项式出现多根问题后，内部收益率的存在性及判断问题进行重点讨论。容易证明，常规投资项目必定存在内部收益率，而非常规投资项目无论一元高次多项式的解有多少，其内部收益率则有可能不存在。究其原因，显然是与项目的投资结构和全部现金流量紧密相关，是由于项目投资的不连续（出现了追加投资）而造成的。
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  2019-08-31 09:56 齐晓怡 客户经理

  不同的投资项目及投资人的经济实力决定投资收益率的衡量标准，投资收益率决定了投资回收期和财务内部收益率。经济实力大，项目市场前景好，回收期长些也是适合的，经济实力小，项目投资风险高，市场前景不稳定因素多，就应该掌握投资少见效快或者说回收期短、投资收益较高的项目为合适。一般来说衡量标准是，你投资的项目，财务内部收益率应该高于CPI的几倍以上。当然对于关系国计民生的基础项目又要另当别论了。
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  2019-08-31 09:50 赵颐轩 客户经理

  做项目投资价值评估和撰写投资价值分析报告应该遵循dcf方法、dta方法和roa方法。 分析： 一、dcf方法 在公司理财领域，dcf项目投资价值评估方法长期以来一直是评价战略性投资的主导的方法。尽管这一方法现在受到越来越多的批评，但吧0%以上的大公司仍旧把dcf方法当作投资决策首选的工具来使用，这可能是由于它使用起来比较简单，而且在直观上比较吸引人的缘故。 二、dta方法 dta项目投资价值评估方法是一种引用一系列连续决策和随机事件来模拟投资决策的方法，它的特点是考虑了相机决策和不确定性。简而言之，dta方法是通过细分决策来获取灵活性。投资决策的风险以随机事件出现的不同概率来刻画。 三、roa方法 实物期权的概念和种类 实物期权是在金融期权基础上发展起来的，两者有惊人的相似。金融期权是允许持有者在到期日或者在此之前购买或出售某种金融资产的权利，而实物期权是对实物投资的选择权，即投资者可以在未来某个时点采取或不采取某项行动的权利。 实物期权分析的框架，实物期权分析框架包括四个步骤： 第一步，不考虑投资决策的灵活性，计算项目基本现值，作为实物期权定价的基础。 第二步，建立事件树，模拟不确定性。主要是 考虑影响项目收益波动的不确定因素，并以明确的价值、风险中性概率等参数表示出项目价值的变化。 第三步，识别可以取得的各种灵活性，并以此建立事件树的节 点(决策节点)，将事件树转换成决策树。需要注意的是，每个节点都可能有多种灵活性来源，但对这些来源要有明确的优先顺序。 第四步，用二叉树期权定价模型 (通常是风险中性概率定价法)评估包含投资决策灵活性的项目价值。 注意： 传统的价值评估方法如dcf 法、dta方法，用于高度不确定的投资项目(如r&d项目或创业投资项目)会失效，因为前者不能获取灵活性价值，后者不能确定合适的折现率。 所以提倡用roa方法，roa具有处理不确定性和评价灵活性的优点，并且不必考虑折现率问题，因为roa方法中使用的波动率参数综合了所有的风险因素，在计算时只需要用无风 险利率。 因此，采用roa方法进行项目投资价值评估，将大大提高准确度
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  2019-08-31 09:47 齐春怡 客户经理

  项目评估就是在直接投资活动中，在对投资项目进行可行性研究的基础上，从企业整体的角度对拟投资建设项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目未来发展的前景。
  这种论证和评价从正反两方面提出意见，为决策者选择项目及实施方案提供多方面的告诫，并力求客观、准确地将与项目执行有关的资源、技术、市场、财务、经济、社会等方面的数据资料和实况真实、完整地汇集、呈现于决策者面前，使其能够处于比较有利的地位，实事求是地作出正确、合适的决策，同时也为投资项目的执行和全面检查奠定良好的基础。
  项目评估的基本原则
  1、客观、科学、公正的原则；
  2、综合评价、比较择优的原则；
  3、项目之间的可比性原则；
  4、定量分析与定性分析相结合的原则；
  5、技术分析和经济分析相结合的原则；
  6、微观效益分析与宏观效益分析相结合的原则。
  项目评估的主要内容
  1、投资必要性的评估
  项目是否符合行业规划；
  通过市场调查和预测，对产品市场供需情况及产品竞争力进行分析比较；
  对投资项目在企业发展中的作用进行评估；
  拟投资规模经济性分析。
  2、建设条件评估
  资源是否清楚，以矿产资源为原料的项目，是否具备相关机构批准的资源储量、品位、开采价值的报告；
  工程地质、水文地质是否适合投资建厂；
  原材料、燃料、动力等供应是否有可靠来源，是否有供货协议；
  交通运输是否有保证，运距是否经济合理；
  协作配套项目是否落实；
  环境保护是否有治理方案；
  购进成套项目是否经过多方案比较，是否选择最优方案；
  投资厂址选择是否合理。
  3、技术评估
  投资建设项目采用的工艺、技术、设备在经济合理条件下是否先进、适用，是否符合相关国家的技术发展政策，是否注意节约能源和原材料以获得最大效益；
  购进的技术和设备是否符合投资实际，是否配套并进行多方案比较；
  投资项目所采用的新工艺、新技术、新设备是否经过科学的试验和鉴定，检验原材料和测试产品质量的各种手段是否完备；
  产品方案和资源利用是否合理，产品生产纲领和工艺、设备选择是否协调；
  技术方案的综合评价。
  4、项目经济数据的评估
  投资估算；
  （1）生产规模及产品方案数据；
  （2）各项技术经济指标；
  （3）产品生产成本估算；
  （4）销售收人及税金估算；
  （5）利润预测。
  5、投资项目财务评价
  财务盈利能力分析。主要计算分析全部投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利率、财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率等评价指标；
  项目清偿能力分析。主要计算分析借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率等评价指标；
  财务外汇效果分析。主要计算分析财务外汇净现值、财务换汇成本等评价指标。
  6、国民经济效益评价
  国民经济盈利能力分析，即对经济内部收益率、经济净现值等指标进行计算分析；
  经济外汇效果分析，即对经济外汇净现值、经济换汇成本等指标进行分析；
  辅助经济效益分析，主要计算分析投资项目的就业效果和节能效果以及相关项目的经济效益；
  对环境保护作一般评估。
  7、不确定性分析
  分别从企业经济评估和国民经济评估两个方面进行。
  盈亏平衡点分析；
  敏感性分析；
  概率分析（即风险分析）。
  8、总体评估
  在以上各项评估基础上，结合投资对象国的政治、经济和社会状况对投资项目进行总体评价。
  项目评估的基本程序
  1、组织安排
  组织安排是项目评估工作的第一步，即：组织力量、制定计划。
  2、收集资料
  为直接投资提供咨询服务的投资银行机构应收集这些资料数据，加以查证核实，并作进一步的分析研究；
  投资银行还应根据评估内容和分析要求，通过企业调查和项目调查，进一步收集必要的数据和资料；
  根据查证发现的问题和疑问，通过调查，进一步核实清楚；
  根据收集的大量资料，加工整理，汇总归类，以供评估中审查分析以及编制各种调查表和编写文字说明之用。
  3、审查分析
  审查分析是在收集到必要的资料以后开始的，主要包括基本情况审查和财务分析两个方面。具体内容包括：
  企业和项目概况审查；
  市场和规模分析；
  技术和设计分析；
  财务预测；
  财务效益分析；
  经济效益分析。
  4、编写报告
  根据调查和分析结果，编写投资评估报告。评估报告要对可行性研究中提出的多种方案，加以比较评估，肯定一种最优方案，并提出对投资项目的评估结论。评估报告要按规定程序送交企业最高投资决策机构审批。