其他回答(共7条)

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  2019-01-16 19:10 樊扬诗 客户经理

  第一套？商业还是公积金？
  第二套可以申请30年贷款吗?我们这做不到的，所以我不知道，不好意思.
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  2019-01-16 19:07 黄盛洁 客户经理

  额度超标了，各地标准不一，你这要算组合贷款了，部分公积金，部分商业贷款，具体的还款金额你还是到你当地的住房资金管理中心去了解下吧。
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  2019-01-16 19:04 连保健 客户经理

  央行公布的公积金贷款利率:
  五年以下(含) 2.75%
  五年以上 3.25%
  若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
  可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
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  2019-01-16 19:01 龙层花 客户经理

  70万贷款15年，如果是商业贷款，目前利率4.9%，每月还贷5499.16元；如果是公积金贷款，目前利率3.25%，每月还贷4918.68元。
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  2019-01-16 18:58 黄真强 客户经理

  网上有公积金贷款计算器，自己算吧。
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  2019-01-16 18:55 齐景岳 客户经理

  贷款70万，按揭30年，以现在的银行利率1.35%来计算，结果如下：

  1、等额本息还款法:
  

  贷款总额    700000.00 元    
  还款月数    360 月    
  每月还款    3930.72 元    
  总支付利息    715057.60 元    
  本息合计    1415,057.60 元    
  

  2、等额本金还款法：
  

  贷款总额    700000.00 元    
  还款月数    360 月    
  首月还款    5094.44 元
  每月递减：8.75 元    
  总支付利息    568575.00 元    
  本息合计    1268575.00 元

  扩展资料：

  个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

  房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

  贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

  房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

  贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

  贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

  参考资料：
  

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  2019-01-16 18:52 车广东 客户经理

  如果是纯公积金贷款50万，贷20年，那么你一共还款785328元，每月还款3272.2元。 但是如果你买的房子房龄超过五年就只能贷款15年，只有5年以内的次新房可以贷30年。