其他回答(共7条)

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  2018-10-02 12:07 齐敦益 客户经理

  不是，是打申请贷款时的资料上审批谁是贷款人就理论上谁还，实际谁还这个随便，提取公积金的话可以提取房贷申请人和其配偶的
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  2018-10-02 12:04 黄盛洁 客户经理

  要想贷款，而且还使用他父亲的公积金的话，房产证必须是有他父亲的名字！！！！
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  2018-10-02 12:01 齐明松 客户经理

  两者不一定一致，现简要介绍如下：
  1、共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房产证上名字的人。
  2、共同还款人：共同还款人是购买房屋以后，共同偿还房屋贷款的人，房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人，不一定享有房屋的所有权。
  3、房产证上名字的人：房产证上的名字可以是一个，也可以是多个。房产证上登记名字的人，是该房屋的所有权人，享有该房屋的占有、交易、转让、抵押等权利。
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  2018-10-02 11:58 赵飞虎 客户经理

  一般情况下是的。因为办理贷款需要购房合同，必须是缴纳公积金的人才能使用公积金贷款，所以购房合同上必须有该人的名字，由此以后办理房产证也是购房人的名字。
  希望以上内容对你有所帮助。
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  2018-10-02 11:52 龚峻梅 客户经理

  首先,贷款按揭购房不管首付款是谁付的,银行都是确认为房产所有人贷款的,通俗的说就是房产证商写的谁的名字银行就是确认谁来还月供贷款的,不管月供是谁还,你对象就是银行确认的贷款人。假如你对象的父亲不还余下的钱了,你对象也没有还,在银行规定时间内没有缴纳滞纳金,也没有补交拖欠未还月供,银行有权将此房屋进行拍卖。要是你们的结婚时间是在房屋月供期间,你们都是银行的还贷人。如果还有不明白的地方,可以进行补充,我也很乐意能给你帮忙解答!
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  2018-10-02 11:49 齐新洲 客户经理

  1. 首先,贷款按揭购房不管首付款是谁付的,银行都是确认为房产所有人贷款的,通俗的说就是房产证商写的谁的名字银行就是确认谁来还月供贷款的,不管月供是谁还。

  2. 在银行规定时间内没有缴纳滞纳金,也没有补交拖欠未还月供,银行有权将此房屋进行拍卖。要在房屋月供期间,夫妻双方都是银行的还贷人。

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  2018-10-02 11:46 樊振玲 客户经理

  是的，应该反过来说，
  谁名字在购房合同上，谁才有资格办理贷款。而房产证写谁的名字，是依据购房合同上标注名字来定，不能增减和更改。