其他回答(共7条)

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  2018-09-28 13:20 车广伟 客户经理

  还月供少了，年限不变更的，除非你选择变更年限，那月供就要按你更改多少年来算了
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  2018-09-28 13:17 梅金荣 客户经理

  对于分期还款的贷款进行部分提前还款时，计算变更后的还款计划有两种方式：一是“还款额不变，期限缩短”，二是“期限不变，还款额减少”。你这种情况应该是第一类，就是还款额不变，缩短期限。
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  2018-09-28 13:14 符翩翩 客户经理

  您好，房贷还款满一年后提前还贷是没有违约金的。
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  2018-09-28 13:11 辛国海 客户经理

  1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。商业贷款和公积金贷款有区别，最大的区别在于利率不同，而且国家每次调整贷款利率的时候，都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每次贷款的调整利息，从下一年的元月一号开始调整。提前还贷款，不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。比如说，你贷款20万，每个月需要还1500元，如果你提前还贷了10万，那么每个月，你需要还款的数额不是750元，要比这个数额要低。另外，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去。
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  2018-09-28 13:08 齐星星 客户经理

  回答如下：
  一、可以提取你（配偶）的公积金用于偿还贷款本金。组合贷款的，提取的公积金以偿还公积金贷款为优先。
  二、如果要提前还款的，一般要正常还款满一年后（不收取金或补偿金），也可以提取公积金帐户内的余额来提前部分还款。
  三、提取公积金还贷的基本手续：
  提取的方法一般有两种：
  1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
  2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
  3、提取手续：携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
  以上回答供你参考。
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  2018-09-28 13:05 龚峻梅 客户经理

  可以提前还贷，还贷是否要交违约金还是要看你和建行签订的贷款合同如何约定。
  一般房贷合同规定要一年以后才能提前还款，不知你建行的合同怎么约定。
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  2018-09-28 13:02 龚宇飞 客户经理

  需要重新计算，两种方式选择
  1，还款金额不变，缩短期限
  2，减少还款金额，还款期限不变