其他回答(共7条)

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  2018-09-22 12:28 齐晓怡 客户经理

  你房子低出去了吗
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  2018-09-22 12:25 黄盛润 客户经理

  其实你两都有风险
  你的风险：如果他在房地部门关系不菲，可能能直接办理你的房子抵押（一般要求产权人必须到场的，他直接办的可能性相当较小，不过也要注意），或是他非法手段把你的房子出售等等都注意点。
  他的风险：如果你把产权证原件给他了，然后自己又去挂失补办了，随后你把房子卖了，那他那就什么抵押也没有了，不过你就相当比较缺德了。
  最妥当的是，你两共同去房地产部门办理抵押登记手续，你把房抵押给他，然后产权证原件还是最后在你手上，这样在他没有给你办理解除抵押手续后，你不能把房子做任何交易，而他也不用担心因为没有产权证原件他不放心；愿意的话可以去办理个公证手续，不过没有办理房屋抵押手续更有效力。
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  2018-09-22 12:22 辛国江 客户经理

  不一定需要抵押，如果是按揭房的话直接就可以做信用贷，利息在5-7厘，按揭走的哪个银行就做哪个银行的，全款房抵押利息较低，4厘左右，一般是需要商品房。如果还有问题欢迎咨询。
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  2018-09-22 12:19 黄盛松 客户经理

  如已经抵押给个人,想要出售房子就要告诉对方,否则没法出售,因为房子已抵押,要还清欠款才成.
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  2018-09-22 12:16 赵风莲 客户经理

  一般来说，典当行都是按照月利息，0.3%收的，但里面还有个综合管理费，一般为2.7%。所以呢实际上就是 月3%的 利息，10万×3%×12=36000元，但是现在由于贷款比较难，所以现在的典当行，要的都比这要多。有的达到4%啊。但是法律规定 最高利息不得超过银行同期利率的4倍。你自己看看吧
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  2018-09-22 12:13 贾麒麟 客户经理

  找公证处，意思就是你把房子抵押给他，然后他给你多少钱，你需要还他多少钱，并且付多少利息，但他不得将你的房产证再抵押等等，作个说明，让公证局公证一下，这样双方不就都安心一些了么
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  2018-09-22 12:10 齐明松 客户经理

  典当行对于不动产利息的规定是全国统一的。按月计息，但是典当行除了收利息还收综合费率，每月利息加综合费率不得超过3.2%。
  一般典当行的息费都在2%—3%左右 每个月！
  所以10万每月利息在2000—3000元左右。 1年息费就是24000元—36000元。