其他回答(共7条)

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  2018-09-21 19:55 辛国海 客户经理

  个人商铺，可以按房屋按揭的方式购买，10到30年 目前贷款利率是5.81%一年，可能会有一定的优惠和上浮，要看你所贷款银行现在有没贷款额度。
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  2018-09-21 19:52 梅金荣 客户经理

  你好，你可以找朋友或专门办理垫资服务的公司帮你办理全款购买事宜，之后再做抵押贷款即可，可贷款金额为该商铺评估价值的50%，根据你的年龄来选择贷款年限，最长10年。
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  2018-09-21 19:46 黄瞩信 客户经理

  可以的。购买商铺是可以办理按揭贷款的，不过商铺属于商业，现在的政策是商业性质的房子贷款最高只能贷款5成，也就是首付需要5成，比如商铺价格100万，那么需要首付50万，贷款50万元。需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
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  2018-09-21 19:43 梅金红 客户经理

  根据现行的按揭贷款操作，银行如果同意贷款给你买商铺，那就说明，你按揭给银行的商铺完全可以承担你不还贷款所带给银行的损失，所以你完全不需要担心会牵扯到家人，甚至判刑这样的问题。
  一般银行在做按揭的时候，会给你的房产打个7折，也就是你自己要首付3成。如果按揭出现风险，房产哪怕是按原购房价拍卖，银行也可以收回贷款和利息、起诉费、拍卖费等等损失的。不过，建议在明确自己已经承担不了贷款的情况，积极联络银行，进行转卖，不要走“起诉——判决——拍卖”这条路，这样你的损失会小一些，而且你的个人信用记录也不会有不良记录。要知道如果有不良信用记录，以后你再要按揭买房、贷款买车、注册公司什么的，就办不了。银行的信用记录是和房产局、房屋公积金中心、公检法、工商、养老保险、医疗保险等机构联网的。
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  2018-09-21 19:40 齐晓彤 客户经理

  我行有开办个人商业用房贷款，是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款。商住两用房贷款视同商业用房贷款办理。主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房。贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求.
  对于一手商业用房要求：①开发商及楼盘必须符合一手楼住房贷款对开发商及楼盘的基本规定；②开发商对项目运作具有全面的可行性研究，对项目销售对象及房产今后的用途有明确且符合市场实际的规划和定位；③所购一手商业用房项目预定及销售情况良好；④所购一手商业用房应不存在妨碍办理产权证明的因素，可上市流通并且无限制条件；⑤贷款购买一手商业用房的须符合国家有关规定。
  您可以通过经办行申请的时候，通过经办行这边再具体确认一下。
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  2018-09-21 19:37 黄睿多 客户经理

  那得看你的商铺位置怎么样，面积多大？70W的商铺，你贷款是多久呢？每月还款多少？年租金是2.5W，对于好地段的商铺是便宜的，平均一月是2083元，按照这样的租金来算，28年以后你的70W成本才能收回，还有就是你想把你的商铺出租给什么行当的，要是餐馆的话，价钱得高些，因为餐馆的烟灰会影响商铺里的墙面，你再出租给第二家的时候，你还得把墙面和地面重新整一遍，不划算，所以我觉得2.5W年租金可以再高些。
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  2018-09-21 19:34 黄登盛 客户经理

  可以做按揭贷款，具体的话要找银行聊。