其他回答(共7条)

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  2018-09-21 09:09 龚孝雄 客户经理

  1. 上海的一些银行已经不再强制要求贷款客户购买房贷险。
     

  2. 强制购买房贷险跟地区、银行的具体规定有关系，你投诉也没用。

  3. 房贷保险是银行防范房贷风险，要求贷款人购买的保险。如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。

  4. 还贷责任险增加了借款人因意外事故伤残或死亡而导致借款人失去还款能力时的赔付责任。

  5. 房贷保险的第一受益人是银行，第二受益人才是购房者，跟开发商没有关系。

  6. 由于战争、地震、被保险人或其家庭成员的故意行为等原因造成的保险财产损失，保险人不负赔偿责任。
     

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  2018-09-21 09:06 齐晓姝 客户经理

  办理房贷一定要买保险的。购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。

  《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险，只是商业银行发放住房贷款的一个前提条件。

  商业银行并不能强制借款人必须办理房屋保险，借款人的保险自由权利并没有被剥夺，借珍仍然享有拒绝办理房屋保险的权利，并不承担任何法律责任。

  借款人拒绝办理房屋保险的惟一后果就是可能申请不到贷款。因此，个人住房贷款保险的规定不是强制保险，只不过是贷款保险的规定在一定程度上限制了借款人自由保险权利的行驶。

  住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产而产生的险种。
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  2018-09-21 09:00 齐晓影 客户经理

  属于财产保险哪一类。保障商品房在房贷期间内发生意外 火灾等造成的房子的价值损失补偿。
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  2018-09-21 08:57 赵骏凯 客户经理

  房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。
  　我国抵押贷款保险的品种主要有： 1、个人抵押住房综合保险，包括原财产保险和还贷保证保险，即被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行还贷责任，由保险人承担贷款本金的全部或部分还贷责任。 2、抵押贷款履约保险。借款人将房屋抵押给银行，同时购买履约保险，当借款人连续一定期限不还款时，保险公司代为清偿剩余贷款本息，银行将抵押权转移给保险公司。
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  2018-09-21 08:54 米国连 客户经理

  目前一般是按照贷款金额的比例来收取贷款保险费，具体计算公式为：贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。
  根据各保险公司要求，购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣，而且不同银行所给的折扣也不同。
  不过，享受了折扣的房贷客户，提前还清贷款后是无法拿到按揭保险费的，因为这类客户的保单上注明了“折扣付费不予退款”，所以在购买房贷险时一定要弄清楚状况。
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  2018-09-21 08:51 赖鹏华 客户经理

  个人住房贷款保险包括原财产保险和还贷保证保险，即被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行还贷责任，由保险人承担贷款本金的全部或部分还贷责任。
  一般以借款人所购住房作为抵押物。为保障抵押物的安全，降低贷款风险，银行通常要求借款人购买房屋保险。
  个人住房贷款保险的种类：
  1、个人抵押住房综合保险
  包括原财产保险和还贷保证保险，即被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行还贷责任，由保险人承担贷款本金的全部或部分还贷责任。
  2、抵押贷款履约保险。
  借款人将房屋抵押给银行，同时购买履约保险，当借款人连续一定期限不还款时，保险公司代为清偿剩余贷款本息，银行将抵押权转移给保险公司。
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  2018-09-21 08:48 龚家贱 客户经理

  我们这里工行没有这一说！倒是中国银行是这样的不买保险的话利率就要上浮，不是不符合规定的！这是银行跟保险公司有合作