其他回答(共7条)

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  2018-09-10 09:03 黄盛毅 客户经理

  婚前男方买的房子，依据你所说，房产买卖合同登记的是男方和他父亲的名字，不过，要看房产证上登记的谁的名字，就算谁的。
  如果只登记男方，或者男方和他父亲的名字，则就属于他们所有，不能算共同财产。
  对此的做法，是可以选择在房产证上加名字。
  至于双方还的贷款，你可以就共同财产还款的部分，以及相应的增值，获得一定的补偿。
  双方还款的确认，主要是看双方结婚登记的时间之后，是不是拿共同财产还的贷款。比如，结婚之后，双方的工资收入、住房公积金等都算共同财产，所以，一般结婚后，用共同财产还的贷款，都算共同还贷。
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  2018-09-10 09:00 黄盛木 客户经理

  不属于婚后共有房产，该房产属于男方婚前购买个人财产，单纯说产权，是属于男方个人的，和女方无关！但是~~自拿了结婚证起，不管是男女方谁来还贷1，所用于还贷钱款，都属于夫妻共有，一家一半！以及自拿了结婚证起，该住房增值部分的权益，一家一半！！这是新婚姻法具体解释！
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  2018-09-10 08:57 边凌飞 客户经理

  如果首付是婚前男女共同支付，并且能证明。
  婚前、婚后还贷
  该房属于共同财产
  如果，婚前一方首付
  婚后共同还贷
  那么，该房婚后共同还贷部分属于共同财产
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  2018-09-10 08:54 黄皓燕 客户经理

  不属于，婚前的首付属于婚前个人财产，婚后还贷部分属于共同财产，不管是婚后那个人还的贷款。
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  2018-09-10 08:51 赵骆伟 客户经理

  如果是婚前买的房子,房产证是一方的名字,婚后一起还房贷,产权还是属于房产证一方,所还的贷款是两人的共同财产,如果两人分开的话,房子属于有房产证一方,但得支付对方所付一半的房贷
  中央台为您服务有一期节目说的
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  2018-09-10 08:48 赵骥万 客户经理

  婚前老公贷款按揭买房，婚后双方一起还贷，房子不可以为双方共同财产。
  婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
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  2018-09-10 08:45 龚孝雄 客户经理

  根据您的情况，我国婚姻法规定，婚前财产离婚后归个人所有，婚后财产离婚后应当平均分配。男方婚前购买的房子由于不是个人单独购买，是属于跟女方一起按揭还贷款，那么房子应属夫妻的共同财产。另一种情况就是，双方明确约定房子归男方所有，一起还房贷的钱属于男方向女方的借款除外。建议您先与男方当事人进行协商，协商不成可以通过向法院起诉获得财产的分配。法律条规（供参考）《中华人民共和国婚姻法》