其他回答(共2条)

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  2018-08-09 22:14 龚峻梅 客户经理

  2000-2500如果地段比较好会高一些。第一环节：着手准备
  买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
  第二环节：挑选房源
  这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。
  第三环节：实地看房
  这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
  第四项环节：谈判签定买卖合同
  确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
  第五环节：办理贷款
  目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
  第六环节：办理产权过户
  原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
  第七环节：验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
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  2018-08-09 22:11 边占武 客户经理

  不应该。现在相当严格的抵押贷款政策，你的情况可以控制，根据自身的条件和下面的啊，如果你不能满足你，和这是一个套房。在
  银行作为七二套房：
  住房，父母姓名，未成年子女的名字，然后购买
  [详细]家庭成员，包括借款在新政策下，人，配偶及未成年子女，未成年子女列为家庭领域。因此，申请贷款购买的未成年子女的名义，将按照二套房的政策。
  次要名称房地产，成年后贷款购房者
  【详细】根据目前银行认贷认房，如果不出售现有的房地产贷款，购房者有两个套房，将按照二套房的政策执行。如果过去的政策，轻微的财产，只要没有贷款，申请抵押贷款不两套。
  个人的名义全款购买住房贷款购房者
  [详细]过去只有“存量贷款”，这种情况下是不是第二套房，但增加了一个“认房虽然没有信用车型，但只要在房屋产权交易系统中可以找到的名义下的房地产，而不是出售申请贷款，也将被认定为二套房。
  四个人的名字贷款购买自住房和结算
  【详细】银行的二套房贷款购房后的销售是“确认的房屋又认贷”，这意味着，虽然贷款购买的财产出售后，家庭的名字没有前重新申请抵押贷款的住房贷款记录也将被算作二套房。
  5再次使用商业贷款购房的首次购房者使用公积金贷款
  【详细】公积金贷款政策更加严格，如只要借款人有抵押贷款记录的抵押贷款，无论是否解决房地产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，申请公积金贷款的第一次会被算作二套房。
  > VI已婚一方有贷款购房，申请贷款的婚姻，对方代表的买家，但两个帐户不在一起
  【详细】配偶结婚后，虽然帐户不属于一起的，但在民政局婚姻登记。现在，银行，除要求借款人提供经批准的信用帐户，还要求借款人提供婚姻状况证明，并最终已婚夫妇无法提供单身证明，所以另一方，购房者也将被算作第二套房。
  7婚姻共同贷款购房，离异一方申请贷款购买
  
  参考材料：易贷款的官方网站（更多贷款相关的问题，看我的“空间”）