呼伦贝尔商业贷款买商业房产后，如何提取住房...
呼伦贝尔商业贷款买商业房产后，如何提取住房公积金？
连保健
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2018-08-09 15:37
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2018-08-09 15:40最佳答案
在呼伦贝尔只要你没有申请过住房公积金贷款，就可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业贷款。做法:一般是去原贷款经办行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续，办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证书或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料，并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续。公积金冲还贷采取“余额还贷法”，用提取的全部住房补充公积金抵冲公积金贷款余额，也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后，可选择“提前还款期内继续扣(还)款”和“提前还款期内不再扣(还)款”两种方式归还剩余的贷款。
两种还款方式的区别:
1、“提前还款期内继续扣(还)款”方式，即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。
2、“提前还款期内不再扣(还)款”方式，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款计划表，借款人可按还款计划表归还贷款。
两种还款方式的区别:
1、“提前还款期内继续扣(还)款”方式，即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。
2、“提前还款期内不再扣(还)款”方式，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款计划表，借款人可按还款计划表归还贷款。
其他回答(共2条)
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2018-08-09 15:46 齐晓影 客户经理
住房公积金贷款问题不大，但是商业贷款问题就大了。
现在信用管理很严格了，朋友一定要珍惜自己的信用记录，把没用的信用卡、银行卡都去销户，否则即使你不在用那张卡，卡每年都还是会有年费，因为这个问题影响了很多人的信用记录。 -
2018-08-09 15:43 连丽英 客户经理
住房公积金贷款 肯定没问题 我 是天津建设银行住房公积金中心的 以前也碰到过这种情况！这跟商业贷款不一样 把心放肚子里吧 希望采纳
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