其他回答(共7条)

• 

  2018-08-07 09:32 边华涛 客户经理

  一般保证人主要享有的权力有：当被保证人没有按约定履行自身债务时，债权人立刻要求保证人承担相应保证责任，保证人可以拒绝，除非被保证人实在没有能力偿还债务，自身的生活已成困难等情况放生；保证人只对保证合同中约定的保证期间里的保证范围和内容承担保证责任，若没有约定保证期间，一般是债务人未完全履行债务算起，6个月内债权人没有要求保证人承担保证责任，则担保人不继续承担相应责任；保证人向债权人履行的债务人的担保债务，可以向债务人要求偿还。
  
  乙银行此时应该向甲公司要求偿还40万余款和利息，并通知丙公司。在乙公司限定的还款期限内，甲公司仍未履行相应的债务，且甲公司有相应的履约能力，则乙银行可以采取调解、仲裁、起诉的方式维权，若甲公司无相应的履约能力或担保合同约定的保证人应担保责任的情况出现，则乙银行应在保证期内要求丙公司承担甲公司的剩余债务。
• 

  2018-08-07 09:29 齐晓姝 客户经理

  丙企业有连带责任,丙企业要为甲企业的帐单买单.丙企业有为甲企业承担责任和帮银行寻找当事人的义务.
• 

  2018-08-07 09:23 赖鹏华 客户经理

  公积金贷款还是和银行签订的借款合同，但是因为是属于公积金贷款利率会比较低而已。
  贷款步骤
  1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。
  2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
  3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
  4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
  5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ，并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
  6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
  7、审核、审批 、审核
  8、签订借款合同等手续
• 

  2018-08-07 09:20 龚子顺 客户经理

  合同是债权。
  我国民法大体分为物权、债权、侵权。物权具有排他性，债权不具有排他性。
  举例说明，甲乙签了借款合同那么债权关系随之形成，乙有权要求甲履行还款这没问题。假设甲与丁也签订了一份借款合同数额与乙相同，丁也有权要求甲履行还款义务。假设甲的钱就够还一个人的。
  这时就产生了这笔钱还给谁的问题，如果必须还给乙那么我们就称乙与甲的合同有排他性，如果不是必须还给乙那么就称乙与甲的合同没有排他性。
  在我国出现这个问题是，法律规定甲不必须还给乙，因此说乙对甲享有的权利不具有排他性。
• 

  2018-08-07 09:17 连保军 客户经理

  企业和银行签订的借款合同要缴纳印花税的。印花税属于行为税，只要发生了印花税税目（共13个税目）中列举的行为，就应该缴纳印花税，如果是属于未列入印花税税目的就不缴税。
  以下是印花税税目：
  1.购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额万分之三贴花
  2.加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花
  3.建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花
  4.建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花
  5.财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等 按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花
  6.货物运输合同 包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输费用万分之五贴花 . 单据作为合同使用的，按合同贴花
  7.仓储保管合同:包括仓储、保管合同 按仓储保管费用千分之一贴花 . 仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花
  8.借款合同 银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同 按借款金额万分之零点五贴花 . 单据作为合同使 用的，按合同贴花
  9.财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同 按投保金额万分之零点三贴花 . 单据作为合同使用的，按合同贴花
  10.技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 按所载金额万分之三贴花
  11.产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用、专利权、专有技术使用权等转移书据 按所载金额万分之五贴花
  12.营业账簿 生产经营用账册 记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额万分之五贴花。其他账簿按件贴花五元
  13.权利、许可证照 包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证
• 

  2018-08-07 09:14 黄益江 客户经理

  增值税 3万以内（含3万）免，小规模纳税人享受
  不超过3万增值税的部分，免征城建税
  不超过10万元的部分，免征教育费附加、地方教育费附加、水利建设基金 全部享受
  新开业的企业，免征3年残疾人保证金
  小微企业与银行签订的借款合同免征印花税
• 

  2018-08-07 09:11 赵飞虹 客户经理

  <借款协议书范本>
  出借方：________; 借款方：________; 担保方：________。
  三方经过充分协商，特签订本合同。
  第一条 自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款计人民币_________元。还款计划如下：
  第二条 出借方应按期、按金额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期借款罚息同。
  第三条 借款利率，按银行贷款现行贷款利率。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。
  第四条 借款方保证按本合同所订期限归还借款本息。否则,按中国人民银行延付款计算办法计算罚息。
  第五条 借款方的借款由担保人用_______作担保,担保期限为_______,担保范围为为借款方偿还本息和逾期罚息。 第六条 借款到期后，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保人)依法承担连带责任。
  第七条 本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，担保方一份。 第八条 本合同经双方签字之日起生效。
  出借方：________(章)
  借款方：________(章)
  担保方：________(章)
  签约日期：
  
  <个人借款协议书范本>
  甲方(出借款人)： (身份证号码： ) 乙方(借款人)： (身份证号码： )
  连带责任保证人： 身份证号码：
  甲乙双方及连带责任保证人在公平自愿的基础上达成如下协议：
  一、甲方愿出借给乙方人民币 伍万元整(￥： 50000.00 元 )，借款期12个月，自2011 年 5月7日至 2012 年 5月6日，于订立本合同之时，由甲方给付乙方，乙方保证不用借款从事违法活动。
  二、每月利息率为20 ‰，乙方应每三个月付清利息一次，不得拖欠。乙方保证按期归还借款，如果不能按期归还借款，乙方承担甲方追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等。
  三、本合同的债权，甲方可自由转让与他人，乙方不得异议。乙方偿还借款的顺序为先利息后本金。
  四、乙方应觅连带责任保证人 叁名，确保本合同的履行。连带责任保证人愿与乙方负连带返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等的责任，并抛弃先诉抗辩权。
  五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的所有条款。
  甲方： 乙方：
  连带责任保证人： 签订合同日期：二〇XX年五月二日
  
  <公司企业之间借款合同协议书范本>
  借款单位：________________________
  法定代表人：________ 职务：____
  地 址：________ 邮码：____ 电话：________
  贷款单位：________________________
  法定代表人：________ 职务：____
  地 址：________ 邮码：____ 电话：________
  保证单位：________________________
  法定代表人：________ 职务：____
  地 址：________ 邮码：____ 电话：________
  根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。
  第一条 本合同规定____ 年贷款额为人民币(大写)____ 万元，用于____ 。
  第二条 借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。
  第三条 贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息____ ‰，超计划贷款的超过部分利率为月息____ ‰，逾期贷款加计利息20%，挪用贷款挪用部分加罚利息50%。
  第四条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误用款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。
  第五条 贷款方有权检查贷款使用情况。检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。
  第六条 借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款，提前收回部分或全部贷款。
  第七条 担保方对借款方归还贷款本息承担责任，如果借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。
  第八条 本合同有效期：自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日为止。
  本合同正本一式三份，签章各方各执一份。
  借款方：____________(盖章)________ 代表人____________
  贷款方：____________(盖章)________ 代表人____________
  担保方：____________(盖章)________ 代表人____________
  ________年____月____日
  
  <公司内部借款协议范本>
  协议编号：
  甲方： 乙方：
  地址： 地址：
  联系电话： 联系电话：
  甲方向集团申请资金，经集团批准，由乙方借款给甲方，为明确责任，甲乙双方协商一致特签订本协议兹共同遵守执行。
  第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)_____。
  第二条 借款用途 甲方借款将用于_____ 。
  第三条 借款期限 本协议约定借款期限为从_____年 月 日至_____年 月 日。 第四条 借款利率和计息、结息_____ 确定借款月利率_____ 。
  资金占用费按日计息，按月结息，每月由乙方出具《利息通知单》给甲方，甲方借以计提资金占用费。 第五条 还款
  甲方按先还息再还本的原则偿还，甲方应在借款到期日连本带资金占用费一并归还乙方 第六条 逾期
  甲方无法按时归还借款的，集团可以按以下标准提高支付乙方资金占用费利率，同时由集团加收额外管理费。
  逾期期限：
  调高幅度：
  额外管理费(按本金的以下月利率计算)：
  第七条 协议争议解决方式
  协议在履行过程中发生争议，可以提交集团财务管理部协调解决。
  第八条 适用对象
  本协议适用于经集团批准的资金申请借款，签订双方应为集团下属控股子公司或集团本部。
  甲方(公章)： 乙方(公章)：
  法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：
  年 月 日 年 月 日
  
  <公司向个人借款协议书范本>
  借款人： (下简称甲方) 法人代表：
  贷款人： (下简称乙方) 身份证号：
  甲方是一家注册资本 万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。
  一、借款金额： 元(大写：人民币 拾 万元整)。
  二、借款期限：从20 年 月 日至20 年 月 日止，借款期限为 年。借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期 年。
  三、借款利率及计收方法：
  1、借款利息为年息 ，以甲方收到借款日计算利息。
  2、到期一次性还本付息。
  四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。
  五、借款偿还：
  1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。
  2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。
  六、违约和违约处理：
  (一)下列情况均属甲方违约：
  1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。(面试网 )
  2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。
  3、甲方违反本合同其他条款事项。
  (二)根据违约情况，乙方有权采取下列措施：
  1、对违约部分贷款加收最高不超过 罚息。
  2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。
  七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。
  借款人(甲方)：(盖章) 贷款人(乙方)： 甲方代表签字： 乙方签字：
  签约日期： 签约日期
  
  <民间借款协议书范本>
  贷款方:
  借款方:
  贷款方和借款方双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同：
  一、借款用途:
  支付工程材料款和工人工资
  二、借款金额:
  借款方向贷款方借款人民币叁拾万元整。借款方在收到款项时，应向贷款方出具借条，此借条作为本合同附件。
  三、借款利息：
  自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内,月利率为2%;借款方如果不按期归还款,逾期部分加收月利率1%，即借款月利率将按3%计算。
  四、借款期限：
  借款期限为从20XX年1 月 13日起至20XX年 7 月 12 日止。借款方保证按本合同规定的利息和期限偿还借款。
  贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。逾期天数不足一个月的，按一个月计算利息。
  本次6个月的借款利息由借款方先付。
  五、保证条款：
  (一)借款方用自有的成业家园8幢406室(销售合同正本和副本) 房产做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
  (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
  (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
  六、合同争议的解决方式：
  双方协商解决，解决不成，同意提交琅琊区人民法院进行法律诉讼。
  七、本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
  贷款方(签字、盖章)： 借款方(签字、盖章)：
  合同签订日期： 合同签订日期：