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  2018-08-06 16:57 齐春敏 客户经理

  已经办了商业贷款买了房，能改成公积金贷款，需要到公积金中心办理商转公手续。
  商业贷款转为住房公积金贷款需要条例下述条件：
  1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
  2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
  3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
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  2018-08-06 16:54 管爱娟 客户经理

  公积金贷款利率3.2%左右。
  住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房首付款证明;
  收入证明；
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。
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  2018-08-06 16:51 齐敬磊 客户经理

  商业贷款转账，很多地方是不够的，即使你可以，但也有很多麻烦，有一个具体操作的难度。
  首先，银行和贷款人已经形成了借贷协议，终止合同需要双方同意，银行作为一个经营单位需要考虑到自己的利益。
  二，商业贷款许多情况下，由开发商与银行签订担保合同，例行的安全协议，如果你想转换成公积金贷款，需要变更合同，诉讼程序中，少一些麻烦，开发商没有承诺。
  也不是所有商业贷款转成公积金贷款的成本效益。大部分应该是商业贷款，商业贷款，以等额本息还款，每月的银行对贷款人的本金利息，为了把公积金采取剩余利息和公积金贷款的利息比较，看是否成本有效的，这种转换贷款额度大，贷款的剩余年限。贷款人也可以考虑处理过程需要时间和成本。在一般情况下，贷款人必须先申请商业贷款，银行汇款公积金贷款申请，银行同意，房屋评估，评估费，5％的住房价格评估住房公积金管理中心指定的公司，但也房子抵押贷款等，都需要资金管理中心，原来的贷款银行，公积金账户，银行评估公司，房地产管理局等部门办理有关手续，比较繁琐。如果一套房子评估值为600,000，转换过程需要大约4000元的费用。
  希望对你有所帮助
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  2018-08-06 16:48 赵顺铃 客户经理

  装修贷款：
  家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，
  具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限
  最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
  证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
  申请条件
  1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
  2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
  3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
  4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
  5.合作机构所规定的其它条件。
  申请材料
  贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
  1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
  2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
  3、缴存住房公积金的证明；
  4、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
  5、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
  6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
  7、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
  8、银行或金融机构需要的其他条件。