其他回答(共4条)

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  2018-08-04 22:01 齐晓威 客户经理

  个人住房一手楼贷款最低贷款金额是5万元
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  2018-08-04 21:58 连传杰 客户经理

  您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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  2018-08-04 21:55 龙小语 客户经理

  一手房申请房贷，银行会把款打到预售监管账户，这个账户是开发商和合作银行合作账户。一手房申请房贷的流程如下：
  1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
  2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
  3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
  4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
  5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
  6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
  7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
  8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
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  2018-08-04 21:52 齐斯琴 客户经理

  签订合同后,才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕,再办理房产证。房产证要先交到银行,银行会去建委做他项权的抵押,然后或者放到银行,或者银行给你一个在押的房产证。

  按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

  2、购房协议书正本。

  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  5、开发商的收款帐号1份。