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  2018-08-04 12:58 赵顺贵 客户经理

  农村信用合作社（简称农村信用社，农信社）是根据中国人民银行颁布的《农村信用合作社管理规定》而组建、管理、运营的农村金融合作机构。

  由个人、企业、事业单位或地方政府出资开办的从事储蓄、贷款、汇兑、结算、代办代理等银行零售业务。接受中国人民银行的领导、监管。

  农村信用合作社作为银行类金融机构有其自身的特点，主要表现在：

  1、农民和农村的其他个人集资联合组成，以互助为主要宗旨的合作金融组织，其业务经营是在民主选举基础上由社员指定人员管理经营，并对社员负责。其最高权利机构是社员代表大会，负责具体事务的管理和业务经营的执行机构是理事会。

  2、主要资金来源是合作社成员缴纳的股金、留存的公积金和吸收的存款；贷款主要用于解决其成员的资金需求。起初主要发放短期生产生活贷款和消费贷款，后随着经济发展，渐渐扩宽放款渠道，和商业银行贷款没有区别。

  3、由于业务对象是合作社成员，因此业务手续简便灵活。农村信用合作社的主要任务是：依照国家法律和金融政策的规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。
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  2018-08-04 12:55 符翠红 客户经理

  所有银行的贷款利息都是相同的，只是还款政策和贷款手续不同，这个放心，你们哪有专门贷款的银行，你直接去就可以
  我贷款是在建行办的，你只要咨询任意一家银行，他就会告诉你哪个分行是专门处理贷款的
  贷款需要首先评估你要买的房子值多少钱，根据你是否是第一套住房及当地政策决定贷款多少钱，比如房子评估20万，你是第一套房子可以贷款8成，那么你就需要首付4万，银行贷款给你16万
  评估后根据年限判定贷款年限，总贷款年限是30年，从你房子建成的时间算起，比如你的房子是2000年建成，你就要在2030年之前还清，也就是说你可以贷款20年
  决定年限后你需要开工资证明，及共同还款人证明，证明你有能力还款，之后交付给银行首付
  等待批款
  批款后去当地房产中心办理过户手续，需要交纳各种税
  然后再家里等审核，不久房产中心会去新房子那里审核，审核无问题情况下
  2个月之内这套房子就是你的了
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  2018-08-04 12:52 管火金 客户经理

  可以的，申请抵押贷款的贷款条件：
  1、有合法的身份；
  2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  3、有合法有效的购房合同；
  4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  6、能够提供贷款行认可的有效担保；
  7、符合贷款行规定的其他条件。
  8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
  房产抵押贷款流程：
  1、借款人在银行开立活期存款帐户；
  2、准备贷款要求的资料；
  3、面签银行；
  4、银行报卷和审批；
  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  6、到建委做抵押登记；
  7、建委出它项权利证；
  8、视情况办理保险、公证等手续；
  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  10、借款人按借款合同的规定还本付息。
  住房抵押贷款申请资料：
  1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
  2、权利人及配偶的身份证；
  3、权利人及配偶的户口本；
  4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
  6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
  7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
  8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的
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  2018-08-04 12:49 龙宝霞 客户经理

  可以直接咨询农村信用社的人工客服，或者去银行柜台办理还款手续
  申请银行贷款业务的条件：
  1、年龄在18到65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
  5、符合银行规定的其他条件。
  符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。