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  2018-07-26 03:29 樊振生 客户经理

  工行贷款分有好几种，因为不知道你属于具体那种情况，给予以下的贷款方式，希望对你有帮助：
  ·信用贷款 ·汽车贷款·质押贷款 ·个人商用车贷款·个人房屋抵押贷款 ·经营贷款 ·助学贷款·综合消费贷款 ·一手个人住房贷款 ·二手个人住房贷款 ·直客式个人住房贷款 ·固定利率个人住房贷款 ·公积金及住房组合贷款 ·个人商用房贷款 ·个人自建住房贷款 ·还款方式和还款服务 ·借款合同变更调整 ·二手房交易资金监管业务
  而最多的贷款方式有：
  A、信用贷款
  
  个人信用贷款是中国工商银行向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。
  ☆ 服务特色
  只要您保持和拥有良好的个人资信，就可免担保获得一定额度的银行贷款。对符合特定准入客户条件的客户，还可享受更多优惠服务。
  ☆ 申请条件
  1. 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2. 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3. 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
  4. 在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级；
  5. 在工商银行开立个人结算账户；
  6. 银行规定的其他条件。
  除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：
  （1）为工商银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；
  （2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上；
  （3）为牡丹白金卡客户；
  （4）持有工商银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上；
  （5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。
  ☆ 贷款金额
  贷款额度起点为1万元，最高不超过50万元(含)。
  ☆ 贷款期限
  贷款期限一般为1年（含），最长不超过3年。个人信用贷款一般不办理展期，确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年（含）以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年。
  ☆ 贷款利率
  贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行；
  个人信用贷款采用逐笔计息法计算利息。
  ☆ 还款方式
  贷款期限在1年（含）以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。
  ☆ 申请贷款应提交的资料
  借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：
  1. 本人有效身份证件；
  2. 居住地址证明（户口簿等）；
  3. 个人职业证明；
  4. 借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
  5. 银行规定的其他资料。
  依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一：
  （1）优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明。
  （2）个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证；个人（或配偶）名下房产所有权证。
  （3）牡丹白金卡客户资料。
  （4）工商银行理财金账户客户证明资料。
  （5）工商银行个人贷款借款合同文本。
  B、质押贷款
  个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向中国工商银行申请取得的人民币贷款。
  ☆ 服务特色
  具有质物多样（如银行存款、国债、人寿保险单、个人外汇买卖资金等）、手续简便、贷款额度高等特点。此外，我行还推出了网上银行个人质押贷款业务和银保通保单质押贷款业务，更可大大节省您的办理时间。
  ☆ 申请条件
  1. 在中国境内居住，具有完全民事行为能力；
  2. 具有良好的信用记录和还款意愿；
  3. 具有偿还贷款本息的能力；
  4. 提供银行认可的有效权利凭证作质押担保；
  5. 在工商银行开立个人结算账户；
  6. 银行规定的其他条件。
  ☆ 贷款金额
  贷款额度单笔（户）最低5000元（含），最高不超过1000万元。网上银行质押贷款最高额度不超过100万元。
  ☆ 贷款期限
  贷款期限一般为1年，最长不超过3年（含）。
  ☆ 贷款利率
  贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率，浮动幅度按照中国人民银行有关规定执行。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率执行；
  个人质押贷款采用逐笔计息法计算利息。
  ☆ 还款方式
  贷款期限在1年（含）以内的，采用一次还本付息的还款方式；贷款期限超过1年的，可采用按月（季）还息、一次还本，或按月等额本息、等额本金的还款方式。
  ☆ 申请贷款应提交的资料
  借款人向银行申请个人质押贷款，书面填写申请表，同时提交如下资料：
  1. 申请人本人的有效身份证件，以第三人质物质押的，还需提供第三人有效身份证件；
  2. 有效质物证明。以第三人质物质押的，还须提供受理人、借款申请人和第三人签署同意质押的书面证明。银保通保单质押贷款中用于质押的个人保险单须为工商银行代销且指定的产品。
  3. 银行规定的其他资料。
  C、 房屋抵押贷款
  个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押，工商银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、 医疗等多种消费用途，也可用于经营或其他合规合法用途，满足你的多样贷款需求。
  ☆ 适用对象
  个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（不含）之间，借款人具有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效的阶段性担保。
  ☆ 特色优势
  1. 贷款用途广泛，贷款手续便捷；
  2. 抵押物范围广，借款人名下的住房、商用房或商住两用房均可用于抵押；
  3. 贷款额度高，还款方式多。
  ☆ 开办条件
  获得我行个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：
  1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策；
  2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
  3. 具有良好的信用记录和还款意愿；
  4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
  5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
  6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
  7. 在工行开立个人结算账户；
  8. 银行规定的其他条件。
  您如果计划申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：
  1. 个人房屋抵押贷款申请表；
  2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
  3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
  4. 贷款用途证明或声明；
  5. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；
  6. 银行要求提供的其他文件或资料。
  ☆ 贷款金额
  贷款金额最高可达抵押房产价值的70%。
  ☆ 贷款期限
  贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年；借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。
  ☆ 贷款利率
  个人房屋抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率计算，并可按规定上下浮动；
  贷款期限在1年（含）以下的，按合同利率计算；贷款期间在1年以上的，如人民银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。
  ☆ 还款方式
  个人房屋抵押贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法；
  贷款期限在1年（含）以内的，可采用本利不同期还款法（按月付息，按季、半年、年还本）及按月付息、到期一次性还本的还款方式。
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  2018-07-26 03:26 辛培剐 客户经理

  您好。工行是有信用贷款的。
  个人信用贷款是中国工商银行向资信良好的客户发放的无需提供担保的人民币信用贷款。
  ☆ 产品特色
  贷款额度与期限：贷款起点金额为1万元，贷款期限最长可达3年。
  具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。
  ☆ 申请条件
  1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18（含）到60（含）周岁之间。
  2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。
  3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。
  4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。
  5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级（含）以上风险等级。
  6.工商银行存量客户，客户星级应在4星级（含）以上。
  7.在工商银行开立个人结算账户。
  8.银行规定的其他条件。
  除具备以上基本条件外，还具备下列条件之一：
  （1）工商银行优质法人或机构客户中高级管理人员及高级专业技术职称人员。其中，对优质法人或机构为工商银行代发工资客户的，须为在上述单位工作年限三年（含）以上在编正式员工，或驻军、武警部队军衔为少校（含）以上人员。
  （2）工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。为理财金账户客户的，须持有工商银行理财金账户卡1年（含）以上，且近1年内本人名下在工商银行的金融资产价值季度日均余额在20万元（含）以上。
  （3）在工商银行非质押类个人贷款累计金额100万元（含）以上，且最近连续2年（含）以上没有逾期记录（含已结清贷款）。
  （4）本人家庭拥有净资产（不动产和金融资产）达300万元（含）以上，或近6个月持续拥有且日均金融资产在50万元（含）以上。
  （5）不低于工商银行私人银行、财富管理或牡丹白金卡准入标准的他行优质个人客户。
  （6）个人税前年收入20万元（含）以上。
  ☆ 申请资料
  1.本人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚声明等）。
  2.本人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）。
  3.本人收入证明及职业证明。
  4.贷款用途证明或声明，并承诺贷款不进入证券市场、期货市场和用于房地产开发、股本权益性投资，不得用于借贷牟取非法收入；
  5.符合申请条件（1）的，还须提供就职单位有效职务证明或国家相关部门颁发的专业技术级别证书。借款人仅为工商银行代发工资客户的，还须提供借款人工作单位与其签订的劳动合同。
  6.符合申请条件（2）至（5）的，还须提供本人拥有的各类账户、金融资产凭证以及房产所有权证明等。
  7.符合申请条件（6）的，还须提供地方税务部门出具的最近一年个人所得税完税凭证。
  8.银行要求提供的其他资料。
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  2018-07-26 03:23 齐晓岚 客户经理

  一)贷款对象
  贷款对象，是指银行对哪些部门、企业、单位和个人发放贷款。其实质是选择贷款投向，确定贷款范围和结构。
  商业银行贷款对象的确定：
  一要反映信贷资金运动的本质要求，贷款出去要能保证偿还付息；
  二要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则；
  三要体现货款投向政策的要求，贷款的投向要服从国家产业政策。
  因此，商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。凡非经营性、没有经济收入的单位，只能作为财政拨款对象，而不能成为银行贷款对象。
  总之，在社会主义市场经济条件下，一切从事生产、流通和为生产流通提供劳务服务的经营性企业单位以及个体经济都可以成为贷款对象。根据《贷款通则》的规定：贷款对象应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
  (二)贷款条件
  贷款条件，是指具备什么条件的对象才能取得贷款。是对贷款对象提出的具体要求。凡在“对象”之内，而又满足“条件”要求的企业单位就可取得银行贷款。确定贷款条件的依据是：企业单位设置的合法性、经营的独立性、自有资本的足够性、经营的盈利性及贷款的安全性。因此，凡需要向银行申请贷款的企事业单位、个人必须具备以下基本条件。
  我国商业银行现行贷款条件为：
  1．经营的合法性
  2．经营的独立性
  3．有一定数量的自有资金
  4．在银行开立基本账户
  5．有按期还本付息的能力
  八、贷款用途和种类
  (一)贷款用途
  贷款用途是指贷款在企业资金占用中所表现出来的使用方向和范围。它是具体规定企业什么样的资金需要可以便用贷款，以及这些资金需要中多大部分由银行贷款解决。
  现行贷款用途主要是用于存货和固定资产更新改造的资金需要。从流动资金看，工业企业的贷款主要用于原材料储备、在产品和产成品存货的资金需要。商业企业的贷款主要用于商品存货的资金需要以及工商企业在商品销售过程中结算在途资金需要。从固定资金看，主要用于企业技术进步、设备更新的资金需要，企业新建、改造、扩建的资金需要，以及企业进行科技开发的资金需要(包括部分流动资金)。在消费领域主要用于民用商品房和汽车的购置而引起的资金需要。
  九、贷款种类
  现行贷款种类的划分标准及种类如下：
  (一)按贷款经营属性划分
  1，自营贷款。指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。
  2．委托贷款。指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。
  3．特定贷款。指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。
  (二)按贷款使用期限划分
  1．短期贷款。指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。
  2．中、长期贷款。中期贷款指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。
  长期贷款，指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。
  (三)按贷款主体经济性质划分
  1．国有及国家控股企业贷款。
  2．集体企业贷款。
  3．私营企业贷款。
  4．个体工商业者贷款。
  (四)按贷款信用程度划分
  1．信用贷款。指以借款人的信誉发放的贷款。
  2．担保贷款。指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
  保证贷款，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。
  抵押贷款，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
  质押贷款，指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
  3．票据贴现。指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。
  (五)按贷款在社会再生产中占用形态划分
  1．流动资金贷款。
  2．固定资金贷款。
  (六)按贷款的使用质量划分
  1．正常贷款。指预计贷款正常周转，在贷款期限内能够按时足额偿还的贷款。
  2．不良贷款。不良贷款包括呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款。
  呆账贷款，指按财政部有关规定列为呆账的贷款。
  呆滞贷款，指按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍来归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。
  逾期贷款，指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。
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  2018-07-26 03:20 赖鹏华 客户经理

  通常来说，各大银行都有自己的信贷产品，不同的银行有不同的申贷门槛，因此，笼统说哪家银行好，还不如看看自己的实际情况适合什么样的贷款产品？
  招商银行信用贷款产品特点：可根据客户需求分次发放。每次放款的金额之和不得超过审批的贷款金额,每次放款的贷款期限一致,还款方式相同。
  建行信用贷款产品特点：贷款额度高，消费用途广，且贷款利率低，其快e贷产品，贷款利率仅7.6%左右。
  工商银行个人信用贷款产品特点：人综合消费贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长。
  兴业银行个人信用贷款产品特点：1.个人综合消费额度授信期限最长可达10年。额度循环反复使用在授信期限内，已使用的额度在偿还贷款后即可恢复。2.担保方式多样可采用质押、抵押、抵押加保证、保证担保方式或信用方式。3.贷款用途多样可用于出国留学、住房装修、旅游、大额耐用消费品消费或其他个人或家庭所需消费。