我在天津,我想用自己家的房子办理抵押贷款,...

我在天津,我想用自己家的房子办理抵押贷款,中行办理容易吗?
龚子鸣 来自: 移动端 2018-07-25 19:51

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2018-07-25 19:54最佳答案

房屋抵押贷款,只要符合条件,天津哪家银行都是比较容易的。
房产抵押贷款及利率:
个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的
!房产抵押贷款申请材料:
(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,您的贷款额度至少50万以上,需有一套备用房。
房产抵押贷款两种方式 :
一、个人房产抵押消费贷款:各银行利率不一样,最低在上浮15, 看你个人资质。
二、房产抵押经营性贷款:利率一般上浮最低上浮16。

其他回答(共4条)

  • 2018-07-25 20:06 齐春春 客户经理

    中国银行的房产抵押贷款是一般一个月左右。
    中国银行的房产抵押贷款的条件:
    1、银行房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
    2、银行房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
    3、银行房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
    4、银行房产抵押贷款利率和优惠:贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
  • 2018-07-25 20:03 齐晓娟 客户经理

    不可能当天放款。
    你拿着住房三证或是办理他项权证,以及你和配偶身份证户口本,结婚证,贷款需求证明,收入情况证明,先去办理申请,银行受理后,会审核,审核通过会找评估公司根据你自己住房实际情况做评估,有了评估价,再依据那个价格打七折或是六折放款给你,
    中间还需要你和配偶以及银行经办人签署合同。
    没有一个月,你拿不到钱。
  • 2018-07-25 20:00 连书耀 客户经理

    您好,银行有专人是负责抵押贷款业务的。我想您在去银行办理该业务的时候,一定有一个人员接待了您,您是否有留下他/她的联系方式呢,咨询他/她是可以获得最准确的消息的。
    如果您没有留他们的联系方式也没关系,到您办理业务的中行去咨询,他们会安排专人的。
    另外,办理抵押贷款的时间一般会稍微长一点,因为涉及到抵押物的审核,以及贷款额度的审批,发放等等,所以您可以不必太担心。
    祝您愉快
  • 2018-07-25 19:57 齐昆明 客户经理

    天津市所有的中行都停了抵押贷款业务了,他们只能做按揭商业贷款了。

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