中卫个人所得税可抵扣中卫房贷吗
中卫个人所得税可抵扣中卫房贷吗
黄相森
来自：
移动端
2018-07-23 20:45
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2018-07-23 20:48最佳答案
中卫个人所得税不可以抵房贷，大家对政策都理解错了。仅仅只是房屋贷款利息作为计算个人所得税时的扣除项。暂时只是讨论阶段，并没有正式实施。
例如：隔壁老王的工资为10000元，按工资的80%作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779元，那么应纳税额为10000-1779=8221元。他应缴纳的个人所得税为（8221-3500）×20%-555=389.2元。最终的到手工资为：10000-1779-389.2=7831.8元。如果实行房贷利息抵扣后，老王的到手工资变为：
假如，老王的住房一共贷款了100万元，分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为5300元，其中大约有4000元是利息支出。按照贷款利息支出可以在税前抵扣的情况：应纳税所得额=10000-1779（五险一金）-4000（房贷利息）-3500=721元最终缴税额= 721*3%-0=21.63元最终的到手工资为：10000-1779-21.63=8199.37元。原本应缴税389.2元的老王先生，现在只需缴纳21.63元，少缴税367.57元。到手的工资也比以前增加了4.69%。
例如：隔壁老王的工资为10000元，按工资的80%作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779元，那么应纳税额为10000-1779=8221元。他应缴纳的个人所得税为（8221-3500）×20%-555=389.2元。最终的到手工资为：10000-1779-389.2=7831.8元。如果实行房贷利息抵扣后，老王的到手工资变为：
假如，老王的住房一共贷款了100万元，分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为5300元，其中大约有4000元是利息支出。按照贷款利息支出可以在税前抵扣的情况：应纳税所得额=10000-1779（五险一金）-4000（房贷利息）-3500=721元最终缴税额= 721*3%-0=21.63元最终的到手工资为：10000-1779-21.63=8199.37元。原本应缴税389.2元的老王先生，现在只需缴纳21.63元，少缴税367.57元。到手的工资也比以前增加了4.69%。
其他回答(共1条)
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2018-07-23 20:51 齐晓怡 客户经理
扯淡呢。。。忽悠你们。。。这些东西没有个人所得税
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
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