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  2018-07-23 19:56 连会新 客户经理

  拍卖行在无房权证的前提下可以正常拍卖，只要有法院的委托就可以了。
  根据你的叙述，法院是理论上是可以拍卖房子的，因为事故是在离婚之前，所以这事故赔偿是属于夫妻的共同债务，法院是可以执行女方的离婚时分得的夫妻共同财产。根据法律的规定，法院执行财产时应保留女方维持生产的必须品。
  现在女方应马上以对房屋的所有权向执行法院申请执行异议，中止执行程序。同时也可以通知银行以抵押权向执行法院申请执行异议。
  如果房子被强行拍卖了，根据相关的规定，拍卖款扣除拍卖费用和执行费用后将首先归还银行贷款，剩余款项才能支付事故赔款。
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  2018-07-23 19:53 齐明柱 客户经理

  司法拍卖房产均需在七天内付清拍卖成交价款及拍卖公司的佣金。不能贷款买。
  拍卖公司称能贷款买的拍卖房产，都不是司法委托拍卖的。是公司或个人委托拍卖的。
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  2018-07-23 19:50 连丽艳 客户经理

  银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。
  其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
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  2018-07-23 19:47 齐显峰 客户经理

  因为通常银行是按照贷款发放时该房产市场价的70%来计算贷款额，因此考虑这些年的楼市价格，拍卖值一般都比贷款额高；你的问题也许是多出来这部分怎么办？一般多出来的钱会支付评估费、律师费、以及各种银行滞纳金等；如果还有多，返还借款人（很少）。