我在济南,我想用自己家的房子办理抵押贷款,...

我在济南,我想用自己家的房子办理抵押贷款,邮政办理容易吗?
赵飞虹 来自: 移动端 2018-07-17 16:44

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2018-07-17 16:47最佳答案

房屋抵押贷款,只要符合条件,济南哪家银行都是比较容易的。
房产抵押贷款及利率:
个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的
!房产抵押贷款申请材料:
(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,您的贷款额度至少50万以上,需有一套备用房。
房产抵押贷款两种方式 :
一、个人房产抵押消费贷款:各银行利率不一样,最低在上浮15, 看你个人资质。
二、房产抵押经营性贷款:利率一般上浮最低上浮16。

其他回答(共4条)

  • 2018-07-17 16:59 黄相森 客户经理

    中国邮政储蓄银行房产抵押贷款流程:
    1、借款人在中国邮政储蓄银行开立活期存款帐户;
    2、准备贷款要求的资料;
    3、面签银行;
    4、银行报卷和审批;
    5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
    6、到建委做抵押登记;
    7、建委出它项权利证;
    8、视情况办理保险、公证等手续;
    9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
    10、借款人按借款合同的规定还本付息。
  • 2018-07-17 16:56 龙宣霖 客户经理

    在邮政房子抵押贷款再增加贷款的话难度很大,需要提供近期增加收入的各种法定证明材料,信贷人员重新审核后报上级管理行批准才能增加额度~
  • 2018-07-17 16:53 黄盛沛 客户经理

    中国邮政储蓄银行房产抵押贷款流程:
    1、借款人在中国邮政储蓄银行开立活期存款帐户;
    2、准备贷款要求的资料;
    3、面签银行;
    4、银行报卷和审批;
    5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
    6、到建委做抵押登记;
    7、建委出它项权利证;
    8、视情况办理保险、公证等手续;
    9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
    10、借款人按借款合同的规定还款。
    具体的办理可以直接咨询当地的网点。
  • 2018-07-17 16:50 齐显尼 客户经理

    须用房产证抵押在邮政储蓄银行才能按揭,部分银行如房产证未办理可凭购房合同办理按揭。


    按揭贷款的手续:

    1. 首先,到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

    2. 然后接受银行的审查,并确定贷款额度。

    3. 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。

    4. 办理产权抵押登记和公证。

    5. 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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