其他回答(共7条)

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  2018-07-02 13:01 齐明杰 客户经理

  公积金贷款的额度是综合来考量计算的。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
  按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
  按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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  2018-07-02 12:58 齐晓娇 客户经理

  公积金个人最多贷款20万，双人贷款最多38万
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  2018-07-02 12:55 管火金 客户经理

  不能转，公积金贷款与商业贷款两种不同类型。
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  2018-07-02 12:52 齐明杰 客户经理

  根据关于调整住房公积金贷款政策的通知，自2015年11月1日起，职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。
  计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍，其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含12个月内的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定，最高不超过50万元。
  如果您正常连续缴存住房公积金一年以上，每个月公积金缴存额是1600元，从2014年11月至2015年10月的账户余额如下图所示：
  新政11月起你的公积金能够贷多少？看完就你就懂
  每个月的公积金账户余额累加除以12后得到的账户月均余额是28800,11月1日起最高贷款额度就是28800*15=432000元啦。小余儿可不会告诉您如果要申请个人最高50万元的公积金贷款，月均账户余额至少要有3.33万元哦（50万/15）.因此，小余儿在这里再提醒下，如果近期要申请公积金贷款的，要及时关注自己的公积金账户余额。
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  2018-07-02 12:49 车广侠 客户经理

  具体的公积金贷款额度是要看你的公积金帐户余额,由公积金管理中心来核定你可以贷多少的!目前一般最高是15万,若有补充公积金的可以贷的更高!
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  2018-07-02 12:43 黄盈椿 客户经理

  公积金贷款额度的计算，根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，贷款额度最关键数值需看你的收入。
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  2018-07-02 12:40 齐景岳 客户经理

  不看你每月缴纳多少，只看你的公积金余额，贷款比例为1：15，最高不超过15万，也就是说你最高能贷款的金额为6400 X 15=96000元 ，但是只能用于购房，装修，房屋翻建等用途！