其他回答(共7条)

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  2018-06-18 10:13 赖鹏华 客户经理

  不同的银行要求不同，一般银行都会要求你提前30天向银行递交申请，30天后你资金到帐进行扣款，然后一周左右给你房产证，具体你要看贷款合同上约定的条款。需要做的就是带你本人的身份证到银行网点去申请，有的银行是分行集中办理，你可能还要到指定网点申请，取房产证的时候也是要本人带身份证去取。
  至于你问的多长时间好这个问题，要看你银行贷款的具体利率是多少。假如像以前房产按揭贷款利率打7折的情况下，本人不建议你提前还款，因为银行利率很低，你有钱存到银行5年定期或者买点保本的理财产品都比贷款利率高，而且贷款还能一定程度上缓解通货膨胀压力。
  如果你的贷款利率很高，资金又没有什么好的投资项目，那就及早还款会比较划算。
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  2018-06-18 10:10 赵飞虎 客户经理

  按揭贷款提前还清可以再次贷款.
  再贷款贷款基本要求;
  1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民；
  2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好；
  3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；
  4、具有合法正当的融资用途。
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  2018-06-18 10:07 龚小花 客户经理

  若是在招行办理的个人住房贷款，“提前还款”一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。关于房贷提前还款的预约、办理、金额/时间限制、是否有违约金/手续费等相关规定，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
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  2018-06-18 10:04 齐晓娇 客户经理

  提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等，建议您查看您的贷款合同，或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。
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  2018-06-18 10:01 黄登盛 客户经理

  如果你有能力每月还15000的话，那肯定是贷10年优惠了、光是利息都省不少钱。如果你收入不稳定那么还是贷20年压力比较小。 没事的，反正你也不会一直还20年。肯定会提前结束还款的。一般银行贷款扣利息半年后就可以提前预约还款了。你签的贷款合同里有写如果你违约提前结束还款是要罚息多少、违约金多少。你可以拿出来看一看
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  2018-06-18 09:58 赵飞行 客户经理

  提前还房贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：
  1，收益高于贷款利息可不提前还；
  如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。
  2，还款中后期利息少,可不提前还款
  对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。
  3，房产抵押从银行获取贷款的，应提前还款
  对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的房屋按揭贷款一次性还清，再以房产抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还房贷。
  4，先还商贷再还公积金贷款
  提前还房贷也不一定是全部还清，可根据银行的规定和自己的家庭财务状况，提前偿还部分房贷。，对于用公积金贷款买房的人也可以考虑提前还贷，公积金一般情况下是不能提取的，如果不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷可先还商贷部分。
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  2018-06-18 09:55 齐晓姝 客户经理

  需要贷款吗 ?