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  2018-06-14 12:34 樊振生 客户经理

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2.购房协议书正本；
  3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5.开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2.交齐首期购房款；
  3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6.所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7.贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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  2018-06-14 12:31 辛培兵 客户经理

  可以
  1、年龄要求：22周岁至56周岁;
  2、收入要求：工资收入3000以上;
  3、工作年限：在单位连续工作6个月以上;
  4、个人信用记录：个人信用记录良好，不得有90天以上的逾期，暂不接受信用空白人士申请。
  如果社保缴存期限未达要求，能够提供连续缴纳8个月以上公积金凭证也可以。
  申请该贷款时，借款人只需要携带二代身份证、社保缴纳明细、居住证明、工作证明和收入证明资料。需要提醒的是，现在贷款机构较多，鱼龙混杂，大家一定要在正规的贷款机构办理贷款。
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  2018-06-14 12:28 黄皖毅 客户经理

  若通过招行贷款，要看您办理什么类型的贷款。
  如在招行申请个人贷款，申请当地需要有招商银行，贷款品种的申请要求及条件均有差异，烦请您提供贷款用途，我们进一步帮您核实是否有适合您的贷款。
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  2018-06-14 12:25 赵骏凯 客户经理

  用社保卡可以贷款。

  社会保障卡是不能申请贷款的。社保卡的只能仅限于社会保障，具体的来说社会保障卡的作用如下：

  作用一：可用于进行雇佣关系在劳动部门备案，若就业、失业也可用于登记。

  作用二：可用于申领五险所享受到的待遇。

  作用三：可用于办理劳动能力的鉴定申请、职业资格的鉴定申请，若出现工伤，也可用于工伤的认定申请，同时还可对员工待遇资格进行认证。

  作用四：使用社会保障卡就可以在基本的医疗定点机构买药、就医，方便参保人生活。

  作用五：参保人员使用社会保障卡可查询个人的人力资源与社会保障方面的基本信息，以及参保情况查询。

  作用六：社会保障卡可用于为参保人员办理与人力资源有关的社会保障事务。

  作用七：社会保障卡还可用于进行社会保险费的代扣与代缴，各种社会保险待遇的代发以及资金的发放。同时，还可用于各类金融业务的办理。

  在此要特别提醒大家：单凭社保卡、身份证或是银行流水均不能申请贷款。那些号称只要社保卡、身份证就能贷款的一定是骗子!此外，没放款前不要支付任何费用！