购买二手房注意哪些问题？能不能使用住房公积...
购买二手房注意哪些问题？能不能使用住房公积金贷款？250000的房子最多能贷款多少
管火金
来自：
网页
2018-05-26 13:26
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2018-05-26 13:29最佳答案
前期选房的时候有3点需要着重注意：
1、上网或去中介查看房源信息；
2、实地考察看房，确定购房意向；
3、产权调查、和房主商议合同细节。
买房当然可以使用住房公积金贷款，可贷的金额看您是否是首房，在根据当地的购房政策来看，还要看银行给您多少贷款。另外说一下，在交易时要注意查清房子所有的大小费用是否已结清，包括水费、电费、物业费、暖气费、宽带费等等。如果还有进一步的问题，您可以联络平台帮忙解决。
1、上网或去中介查看房源信息；
2、实地考察看房，确定购房意向；
3、产权调查、和房主商议合同细节。
买房当然可以使用住房公积金贷款，可贷的金额看您是否是首房，在根据当地的购房政策来看，还要看银行给您多少贷款。另外说一下，在交易时要注意查清房子所有的大小费用是否已结清，包括水费、电费、物业费、暖气费、宽带费等等。如果还有进一步的问题，您可以联络平台帮忙解决。
其他回答(共1条)
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2018-05-26 13:32 齐晓彬 客户经理
等额本息法： 贷款本金：250000,假定年利率：5.880%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1773.81元、连本带利总还款金额是： 425714.4元、共应还利息： 175714.4元。 第1个月还利息为：1225 ；第1个月还本金为：548.81；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
===============
等额本金法： 贷款本金：250000,贷款年限：20,假定年利率：5.880% ；应还本息总和：397612.5、总利息：147612.5； 其中首月还本金：1041.67、首月利息：1225；首月共还：2266.67 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。（未考虑中途利率调整）
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