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  2018-05-19 09:04 黄睿多 客户经理

  2016年，常州住房公积金贷款额度应同时满足以下四个条件：
  1、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。
  借款人（年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人，下同）中两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高为60万元；只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高为30万元。
  2、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。
  （1）贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合贷款条件的，其住房公积金存储余额可合并计算（以申请贷款时为准）。
  （2）借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。
  （3）对符合条件的特定对象，适当放宽住房公积金存储余额要求：①申请住房公积金贷款购买自住房时，借款人中两人或两人以上符合贷款条件，且均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至36万元；只有一人符合贷款条件，且无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至18万元。②经市人才工作领导小组办公室认定的常州市领军型创新创业人才，已在常州市正常缴存住房公积金的，且借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽到60万元。③现役军人配偶符合贷款条件（往前推算连续汇缴满6个月），申请住房公积金贷款时，借款人无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至60万元。
  3、贷款额度不超过购买、建造、大修自住住房实际应付价款的一定比例。
  （1）借款人申请住房公积金贷款，首付款比例不得低于实际购房款的20%，贷款额度不超过实际购房款的80%。
  （2）申请住房公积金贷款购买二手住房的，以存量房买卖合同、契税完税单和房产评估报告三者中的最低值作为实际应付价款。
  4、贷款额度不超过借款人实际还款能力。
  贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。
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  2018-05-19 09:01 龚子鸣 客户经理

  常州公积金政策是个人能代公积金账号余额的20倍，最高30元；夫妻双方都有公积金的，最高贷款50万
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  2018-05-19 08:58 赵马元 客户经理

  可以啊！首先你向常州公积金贷款申请商转公，公积金中心同意，会给你一个商转攻同意书，然后你拿着这个同意书，到贷款银行把剩下的贷款还清，还清后，公积金会在约定的日期把你还的钱打到你指定银行卡上的！
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  2018-05-19 08:55 贾麒麟 客户经理

  可以找担保公司试试过桥垫资。
  住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
  住房公积金具体贷款流程如下：
  借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
  经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
  贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
  借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
  贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。