其他回答(共4条)

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  2018-05-19 00:41 窦连波 客户经理

  金佑贷款公司能办
  手续流程
  1.借款人填写住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料
  2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  需要资料：
  1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明
  2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
  3.借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
  4.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
  5.购建住房的合同、协议或其他证明文件;
  6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。
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  2018-05-19 00:38 龚安静 客户经理

  1、初审：经办部门为业务部。
  借款人向我公司提出借款申请，业务部根据借款人提供的材料对借款用途、用款周期及还款来源、路径等基本情况进行了解和初审，
  符合借款要求的给予办理审批及放款手续。
  2、核查：
  业务部初审通过后，风险管理部队借款人进行核查。
  （1）查验信用记录：个人客户的通过银行查借款人（已婚的包括配偶）信用记录是否不良，企业客户的通过中国企业网查询借款企业
  是否正常经营，通过中国法院网查询借款人是否有诉讼；房屋抵押需实地落实抵押物情况并且询问中介房产价值。
  （2）查验借款人贷款银行批贷情况（原件）或担保公司担保的落实情况（我公司认可中关村、首创担保公司）。
  3、办公证：到公证处办理借款、委托、身份证公证。
  4、内部审批：将借款人相关材料准备齐全后，报相关部门进行审批，各部门领导在《调查审批表》中签署审批意见。
  5、签合同：法务部安排并见证借款人签订借款合同、居间服务协议、房屋买卖合同、购房款收据、未出租证明等相关材料。
  
  6、用款申请：审核通过后填写《支出凭证》向公司财务部提出用款申请，确定过桥资金金额和时间及逾期罚息的费率。
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  2018-05-19 00:35 龚小艳 客户经理

  • 企业资金过桥贷款需提供资料清单：

  1、企业及法人基本资料（企业营业执照、机构代码证、税务登记证、法人（或股东）的身份证、公司章程等）；

  2、相关信用资料（包括企业贷款卡信息、企业基本信用报告、企业及法人（股东）征信报告等）；

  3、有关财务方面的资料（近两年审计报告和近期财务报表、近三个月银行对帐单等）；

  4、抵押房产或其他抵押物等资料；

  5、相关银行资料（与该单业务有关的银行批复、银行借款合同、授信合同、保证合同等）；

  6、其它（与该单业务项目审批有关的资料）。

  • 过桥贷款流程可简化为以下几步：

  1、借款金融机构提出申请，提交资料（借款人申请房地产开发过桥贷款必须具备4证——《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程开工证》。）;
  2、出借金融机构受理申请，审核资料（审查调查部门提供的数据、资料是否完整。审查贷款投向是否符合规定。审查项目的评估情况。审查贷款是否合法、合理，借款人是否可靠。）;
  3、资料审核通过，出借金融机构与借款金融机构签订借款协议;
  4、发放贷款。
  过桥贷款流程一般是递交申请→受理审查→项目评估→核查审批→发放贷款→资料归档→贷后管理→收贷撤保

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  2018-05-19 00:32 齐晓姝 客户经理

  申请条件：
  1、 企业合法经营
  2、 有银行的授信
  准备资料：
  1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证
  2、法人代表及所有股东的身份证、户口本、结婚证、人民银行个人征信报告
  3、公司章程
  4、 银行开户证明
  5、银行授信批复
  办理流程：
  1.与贷款公司收取费用取得联系;
  2.互相了解情况，确定合作;
  3.签订合同、提交材料，办理手续;
  4.办理完成;
  5.贷款收取费用。
  6.整个过程很简单，只要确定合作，都是贷款公司在操作，客户很省事，只要提供所需要的材料就可以。