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  2018-05-19 00:36 齐晓彤 客户经理

  住房公积金个人贷款门槛进一步降低
  近日，从商丘市住房公积金管理中心获悉，为提高住房公积金使用率，支持缴存职工购买自住住房，我市对住房公积金贷款政策进行微调，适度放宽贷款条件，调整贷款额度及年限，并开始开展异地贷款等，提高服务效率和质量。
  在近期出台的《商丘市住房公积金管理委员会关于积极发展住房公积金贷款业务的通知》中，记者看到，政策变化主要有以下几个方面：
  一是放宽贷款条件。“职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在商丘市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。”
  二是调整贷款额度及年限。“凡购买首套自住住房的家庭，贷款最低首付款比例不低于房屋总价款的30%，贷款最高比例可达到抵押房屋价值的70%。住房公积金贷款最高贷款额度调整为40万元，最长贷款年限调整为30年。”
  三是开展异地贷款业务。户籍为商丘市，在外地缴存住房公积金的职工，在商丘市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，在商丘市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  记者对比了原有相关规定，“职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金一年以上”，经调整缩短为半年，且贷款最高比例、贷款最高额度和贷款最高年限都有所提高和延长。此外，首套房认定标准也相应放宽，“对曾经在商丘市办理过住房公积金贷款，已结清贷款本息并再次申请的，在认定住房套数时，不再认定原住房公积金贷款记录”;职工办理贷款中间费用上有所减免，“以房屋抵押方式提供担保的，不再要求贷款职工提供房地产抵押估价报告”。
  市住房公积金管理中心党组成员、副主任付伟告诉记者：“这次调整的目的是降低职工住房公积金贷款门槛，有利于提高广大职工购房能力，提高住房公积金使用率。”
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  2018-05-19 00:33 辛培刚 客户经理

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请
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  2018-05-19 00:30 齐晓娥 客户经理

  一、常州公积金可以在河南商丘买房贷款的，但是有政策限制，具体依据商丘市的公积金管理中心的政策和规定。
  二、公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-05-19 00:27 樊成钢 客户经理

  河南省的公积金异地贷款业务已经放开了，所以，你应该是可以用公积金贷款买房的。
  具体办理程序你可以咨询商丘的住房公积金办公室。