买的二手房正在按揭贷款中，请问在房产证上能...
买的二手房正在按揭贷款中，请问在房产证上能加名字或减名字吗？ 你好,对于你的这个问题 ,我想说的是首先现在房产证下来了吗?如果没下来,那是加不了的,因为房产证......
赵马元
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2018-05-18 23:45
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2018-05-18 23:48最佳答案
你好，对于你的这个问题 ，我想说的是首先现在房产证下来了吗?如果没下来，那是加不了的，因为房产证是根据购房合同上的签名来下发的，购房合同，贷款人，房产证都是要统一的。不过就算下来了，办起来也是挺麻烦的，因为银行只认他为贷款人，所以在按揭期间加人是非常麻烦的一件事情。如果还有不懂的，可以咨询银行专业人员，我想他们会为你做详细介绍的。
其他回答(共4条)
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2018-05-19 00:00 樊扬诗 客户经理
你要还清全部贷款才可以过户 ，过户时房产证可以增加别人名字 。 -
2018-05-18 23:57 赖鹏博 客户经理
房产证办理，不分商业贷款还是公积金贷款还是全款，只要你们双方愿意 ，房产证产权就可以写2个人的名字 -
2018-05-18 23:54 黄盛权 客户经理
按揭买了套二手房，房产证上是老公的名字，现在想把我的名字加上是不可以的。。。
因为不管是二手房，或是商品房，只要是按揭房，其房产证都 是被银行作抵押物保管了。你没有房产证，就不能加名了。
并且只要是按揭房，银行都是不会同意加名（过户、变卖）的。因为这会给银行带来麻烦的。
要加名，只有将银行贷款还清后，收回房产证，就可以加名了。 -
2018-05-18 23:51 黄皖生 客户经理
如果已经购买，已经办理了贷款，想加上你的爹妈名字在你们房产证上，
需要你还清贷款，无抵押，之后，办理完毕你的房产证，契税证，土地证，才可以办理加名字手续，
如果是没有买呢，也没有办理贷款。可以有你夫妻俩和你爹妈一起去办理购房手续，签署你们四人名义购房合同，就可以，以后办理房产证，就是你们四位的名字
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