我要购买一个商铺，不知道贷款利率有多高？
我要购买一个商铺，不知道贷款利率有多高？你好,商铺按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按......
龚小芹
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2018-05-18 23:37
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2018-05-18 23:40最佳答案
你好，商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。需要注意的是，商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。 最低首付50%， 贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。希望我的回答是有用的。
其他回答(共4条)
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2018-05-18 23:52 黄皖疆 客户经理
可以买，商铺是不限购的。 如果你之前的贷款已经还清，这套房子就算首套房。
首套房首付3成，二套房首付4成，这是国家最新政策。
每人有两次贷款机会，贷款记录全国联网可查。
之前的贷款还清了，可再次贷款，算首套房。 -
2018-05-18 23:49 齐星星 客户经理
算首套房，商铺贷款属于商用房贷款，和购买住房的按揭贷款属于两个科目。不影响公积金贷款，目前福州公积金贷款首套房按20%首付。 -
2018-05-18 23:46 齐晓安 客户经理
抵押贷款，利率要至少上浮10%
买商铺，只能贷款50%
在首套贷款还清的情况下，再次贷款，可以按首套执行，即按基准利率；在未还清的情况下，利率也要上浮10% -
2018-05-18 23:43 赖鹏华 客户经理
不会,贷款利率是按照银行的利率变的,银行不变你的贷款利率就不变.但是要看你是什么样的贷款,现在有第二套房屋贷款的要求,不知道还有没有实施,最好是咨询一下当地的银行,如果有这个要求的话,那再买商铺的首付会比第一套高一成或更多.
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