如果夫妇双方，已经有一套房子还可以贷款买第...
如果夫妇双方，已经有一套房子还可以贷款买第二套房子吗？ 您好,不同的区域,地方政策是不一样的,有的地方二套房必须全款,有的地方贷款首付必须要百分之七十,......
齐智娟
来自：
移动端
2018-05-18 22:06
声明：本网站依照法律规定提供财经资讯，未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易，谨防诈骗。举报邮箱：xxxxxxxxx@qq.com
2018-05-18 22:09最佳答案
您好，不同的区域，地方政策是不一样的，有的地方二套房必须全款，有的地方贷款首付必须要百分之七十，要是小县城一般都没有这个限制，具体取决于你们当地的政策了。贷款需要结婚证或者单身证明，户口本，身份证，工资流水号。
如果你们那不允许二套房贷款，而你需要贷款买，只能离婚，然后把房子判给一方，另一方再以单身来购买。一般离婚贷款，为了第二套的房子进行假离婚，之前是很普遍的。
其他回答(共4条)
-
2018-05-18 22:21 黄盛洁 客户经理
据我所知，银行在判断是不是第二套房的时候，以是否贷款为依据，如果购买第一套房的时候没有贷款就不算。 -
2018-05-18 22:18 齐智娟 客户经理
已经有一套商业贷款的住房，如果再买第二套住房，需要贷款的时候，可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房，只要之前没用过公积金贷款的记录，都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。
公积金贷款，即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。 -
2018-05-18 22:15 龚峻松 客户经理
1：在已经还完第一套房产后，可以同时使用公积金和商业贷款来买第二套房子（前提是第一套房子面积不超标，如果超标则只能使用商业贷款）
2：如果贷款没还完，则第二套房子也可以两人贷款，但是只能使用商业贷款。 -
2018-05-18 22:12 齐智善 客户经理
夫妻双方在有一套房的情况下可以公积金贷款第二套房吗？
公积金贷款可以用的,如果你之前的房子没用贷款那么你现在买房使用组合贷款还是按首套房的利率给你!
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
相关百科精选
永安财产保... 永安财产保险股份有限公司（简...
《中华人民共和国社会保险法... 常务委员会第三十一次会议上劳动和社会保障部部长 田成平委员长、各位副委员长、秘书长、各位委员：
已有 86485 位专家入驻汇财吧问答
已经帮助 1173961 人解决了问题