商业贷款是创业贷的吗?办理起来有什么手续

商业贷款是创业贷的吗?办理起来有什么手续  你好,你创业不能贷,因为商业贷款就是个人住房贷款,就是你在买房的时候。以你自己购买的产权住房作抵......
黄盛杨 来自: 网页 2018-05-18 21:46

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2018-05-18 21:49最佳答案

  你好,你创业不能贷,因为商业贷款就是个人住房贷款,就是你在买房的时候。以你自己购买的产权住房作抵押,作为还款的保证,而向银行申请的住房贷款。

  1.提交申请:办商业贷款需要有房屋买卖合同。不管一手房还是二手房,都要提交要求的材料;

  2.银行调查:银行在看完你的资料以后,会对其进行审核,一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月;

  3.核实审批:主要是核实房屋和你的信用。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果申请人的信用不良,会直接导致贷款失败;

  4.办理手续:银行审核过后,如果通过,会通知你去签合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续;

  5.发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。

其他回答(共2条)

  • 2018-05-18 21:55 黄益江 客户经理

    各个地方的创业贷款政策大同小异,主要都是无抵押、免息或低息。申请步骤各地有所差异,最好能找当地的大创办(人社局下属机构)咨询一下。我这里用南京的政策举例:
    南京市大学生自主创业贷款,是专为毕业5年内非南京籍在南京地区全日制普通高校毕业生在宁创业过程中因资金不足,而由政府部门提供担保资金、商业银行实施放贷、其创业项目符合相关条件由政府贴息的创业贷款。凡符合条件的自主创业毕业生,可向南京市毕业生就业指导服务中心提出申请,经审核同意后,由南京银行实施放贷,帮助毕业生解决创业融资的困难。申请创业贷款的政策和操作办法如下。
    第一条 贷款的用途及贷款额度
    1、创业贷款是政策性商业贷款,用于弥补借款人在创业初期或创业过程中资金缺口部分。借款人应按《借款合同》约定的用途使用贷款,不得挪用于生活开支或与创业项目、生产经营无关的开支。银行和市毕业生就业指导服务中心有权按借款合同监督检查贷款的支付使用,借款人违反借款合同条款,贷款银行有权提前收回贷款或采取信贷制裁措施。
    2、 创业小额贷款的额度个人一般为3-5万元,最高不超过10万元。对于合伙经营组织起来就业的,最多不超过25万元。
    3、 创业贷款期限为半年、一年、二年三个档次。贷款利率按照中国人民银行公布的贷款基准利率水平确定。从事微利行业的创业贷款,还本付息后,可申请全额贴息,非微利行业贴息50%。
    4、 创业贷款到期时,因生产经营发展需要,根据先还后贷的原则,借款人可以提前向贷款银行和市毕业生就业指导服务中心申请续贷,办理担保续贷手续,银行和市毕业生就业指导服务中心按续贷延保条件予以审核决定。借款到期日还款确有困难的,要提前二个月向银行和市毕业生就业指导服务中心申请办理展期手续,展期只能一次,不超过一年,展期不贴息。
    第二条 受理创业贷款的指定银行是南京银行鸡鸣寺支行。
    第三条 基金担保的对象是指毕业两年以内在宁创业的非南京籍的南京地区全日制普通高校毕业生。
    第四条 申请担保贷款的基本条件
    1、 申请人无不良信用记录或其他经济违法行为。
    2、 申请人填写《南京市大学生自主创业贷款申请审核表》。
    3、 申请3万元以上贷款的,申请人必须与市毕业生就业指导服务中心办理必要的财产抵押、质押、个人保证等反担保手续。
    4、申请人户口必须挂靠南京市人才服务中心的集体户口。
    5、自有资金要求:申请人应有50%以上创业所需资金或资产。
    6、法律规定应当履行的行政审批手续必须完备。
    第五条 办理流程(在南京市毕业生就业网 "自主创业"模块中查询)
    第六条 申请人应提供的材料:
    1、申请人填写《委托查询个人征信授权书》(二份)。(在南京市毕业生就业网 "自主创业" 模块中下载)
    2、申请人填写的《南京市大学生自主创业贷款申请审核表》(二份)。(在南京市毕业生就业网 "自主创业" 模块中下载)
    3、创业贷款书面申请报告(一份)。
    4、申请人身份证(原件和复印件各一份)。
    5、申请人户籍证明(一份)。
    6、申请人毕业证书(原件和复印件各一份)。
    7、创业计划书摘要(二份)。
    8、工商营业执照和税务登记证(含完税证明)(原件和复印件各一份)。
    9、结、离婚证(原件和复印件各一份)。
    10、特营行业有关资质证明(原件和复印件各一份)。
    11、近期财务报表和现金流量表(一份)。
    12、申请人应提供反担保人的资信证明或反担保资产的权利证明原件。
    第七条 借款人的责任
    借款人应严格履行约定的义务,接受南京市毕业生就业指导中心和指定银行的贷后管理、监督,确保贷款的专款专用。
    借款人应自觉接受基金管理机构和委托有关部门的财务监督或财务代理。
    对借款人恶意逃避债务的,一经发现,将依法追究其法律责任。
  • 2018-05-18 21:52 连亚琴 客户经理

    一. 大学生创业贷款申请人向大学生创业园管理服务中心提出申请,并提交相关申报材料,由大学生创业园管理服务中心进行初审;
    二. 对初审通过的商业贷款贴息对象及金额,由人事局会同财政局等有关部门按产业导向、企业规模、就业人数、注册资本和利税等要素对申请商业贷款贴息对象的资料进行审核,并核定贴息金额;
    三. 经评审通过的商业贷款贴息对象和贴息金额由人事局和大学生个人创业贷款申请人所在单位或社区进行公示,公示期为5个工作日;
    四 .经公示后无异议的,由人事局下发核准通知书;
    五.根据核准通知书,财政局在贴息对象提供付息凭证后从扶持大学生自主创业专项资金中拨付资助资金.

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