其他回答(共4条)

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  2018-05-18 20:50 齐敦禹 客户经理

  有的银行可对本行的住房按揭贷款客户提供住房装修贷款，无需提供新的抵押担保。如招行的“购房专享装修贷款”，针对客户为“在我行办理住房按揭贷款(含一手住房、二手住房)的新老客户且能够提供装修合同或者协议”，贷款最高额度为装修合同总价的8成。不过，装修贷款额度还与按揭房价值以及剩余按揭房贷有关，通常要求住房装修贷款加上剩余按揭房贷不能超出房屋价值的8成。
  装修贷款，也可申请银行或者北京贷款公司的无抵押贷款。无抵押贷款通常要求信用良好、在北京有稳定工作和收入（月收入3000元以上，最好是打卡工资，有社保）、能提供银行流水证明等，无需提供房产证。这类无抵押贷款额度通常为月收入的十倍左右，公务员、世界500强企业员工等优质人群可贷额度更高，但一般不超过50万。
  对于正常还款一年以上的按揭房主，还可以申请无抵押月供贷款，这款北京贷款产品即不需要房产证也不需要银行流水等复杂繁琐的资料和程序。只要借款人提供二代身份证和房产的购房合同（或是抵押合同）即可申请，1-3天放款，最快当天就能资金到账。
  可见，即使没有房产证，装修贷款也可照贷不误。形式多样的住房装修贷款，既满足了客户的需求，又极大地促进了银行个人贷款业务的发展。全国工商联和搜狐家居联合京城主流媒体发起的“80后家居消费大调查”结果显示，有93%的购房人都愿意为家装分期贷款，六成以上消费者愿意采取信用卡分期贷款形式，八成以上消费者希望能够办理北京贷款。不难看出，在新的消费模式驱动下，购房人通过金融工具来解决装修问题，已经成为目前颇为流行的方式。
  不过，申请装修贷款，也需量力而行。因为装修贷款期限通常都不太长，不能提供房产证的无抵押贷款期限通常都在3年以内，每月要求等额偿还本息。
  希望能够帮助到你，望采纳！
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  2018-05-18 20:47 米增奇 客户经理

  若准备在我行办理，您可以通过以下方式申请：1、若您在我行有申请住房按揭贷款，请联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；2、若您有自有房产抵押，也可申请消费贷款用于装修。具体您所在的城市是否开展此项业务及申请条件等信息，请直接与贷款经办行核实确认。
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  2018-05-18 20:44 车广侠 客户经理

  住房公积金贷款买房后未还清，还能继续贷款装修，不过不能使用公积金贷款装修，而是使用普通贷款装修。
  一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：
  1.申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
  2.具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
  3.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  4.借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
  5.借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
  6.抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
  二、银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：
  1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。
  2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
  3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
  4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。
  5.满足银行规定的另外的条件。
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  2018-05-18 20:41 齐景娥 客户经理

  还没交房肯定是不能办理房屋装修贷款的，办理房屋装修贷款需要提供与装修公司签订的装修合同，房子都没有怎么跟装修公司签订合同。
  

  1. 有的银行可对本行的住房按揭贷款客户提供住房装修贷款，无需提供新的抵押担保。在办理住房按揭的新老客户且能够提供装修合同或者协议，贷款最高额度为装修合同总价的8成。

  2. 装修贷款额度还与按揭房价值以及剩余按揭房贷有关，通常要求住房装修贷款加上剩余按揭房贷不能超出房屋价值的8成。

  3. 装修贷款，也可申请银行或者北京贷款公司的无抵押贷款，无抵押贷款通常要求信用良好、在北京有稳定工作和收入。

  4. 对于正常还款一年以上的按揭房主，还可以申请无抵押月供贷款，这款北京贷款产品即不需要房产证也不需要银行流水等复杂繁琐的资料和程序。

  5. 形式多样的住房装修贷款，既满足了客户的需求，又极大地促进了银行个人贷款业务的发展。