其他回答(共4条)

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  2018-05-18 20:32 齐景岳 客户经理

  不可以。
  首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
  有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
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  2018-05-18 20:29 连书纳 客户经理

  不可以！
  住房公积金贷款的其中一个条件就是要抵押“房屋所有权证”，而你以前就已经按揭了贷款且暂时还没有还清，你的“房屋所有权证”（或者没有取得所有权证的时候有“房屋他项权证”）现在还在你当时按揭贷款的那家银行作抵押，不还请安揭贷款银行不予退还“房屋所有权证”的，所以你现在不可以用住房公积金贷款来买第二套房子！（因为我就是银行的，而且我也办理过公积金贷款）
  愿你天天开心！！！
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  2018-05-18 20:26 龚宁静 客户经理

  如果是我行贷款的话，首套房贷款未还清的购买二套房需要提交首付比例，贷款利率上浮的同时，你的收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求才可以。另外还要看你所在城市的房产政策，具体可联系网点客户经理咨询。
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  2018-05-18 20:23 樊振生 客户经理

  如果你是银行贷款的话，首套房贷款未还清的购买二套房需要提交首付比例，贷款利率上浮的同时，你的收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求才可以
  如果你是公积金贷款的话，如果首套房使用公积金贷款，在贷款未还清之前，不能使用公积金办理二套房贷款的，不过可以使用银行办理二套房贷款的