其他回答(共4条)

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  2018-05-18 20:25 齐景宪 客户经理

  办理房屋按揭贷款需要贷款人本人到场，如果是已婚的话需要夫妻双方到场，需要带上的资料如下：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）
  如果一方不能来的话可以办理委托公证给另一人，需要资料如下：
  委托人：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。
  受托人：身份证。
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  2018-05-18 20:22 赵驻军 客户经理

  需要办理委托公证手续，受托人无需到场，需要受托人的身份证复印件，办理委托公证需要委托人的身份证、结婚证或者单身证明。委托书上必须写明所购买的房屋的位置坐落，代缴契税、代签房屋买卖合同、代办过户、代签借款合同、代办资金监管、代办监管资金的划转、代办房屋抵押、代办银行按揭贷款的一切手续。
  每个地方对公证书的委托事项略有不同，建议最好去当地贷款银行咨询了解所需的委托事项。
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  2018-05-18 20:19 齐敬磊 客户经理

  贷款是不能委托别人出面的，必须要本人出面。

  按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：

  1. 有合法的身份；

  2. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

  3. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

  4. 有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

  5. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

  6. 贷款行规定的其他条件。

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  2018-05-18 20:16 齐晓峰 客户经理

  按照银行的贷款规范要求，必须售房人当面签署合同或者出具授权他人委托代理的授权书（有的银行要求须经公证）。
  因此，没有您和房屋共有人出面，贷款难以办理。