天津地区的按揭贷款可以转为公积金贷款吗？
天津地区的按揭贷款可以转为公积金贷款吗？ 你好,如果满足以下条件,可以申请按揭贷款转公积金贷款： 1.申请转公积金的话,借款人需要符合当......
齐春怡
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2018-05-18 18:31
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2018-05-18 18:34最佳答案
你好，如果满足以下条件，可以申请按揭贷款转公积金贷款：
1.申请转公积金的话，借款人需要符合当地住房公积金贷款申请条件;
2.公积金贷款申请人需要是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.之前办理按揭贷款的银行同意借款人提前结清贷款;
4.之前的按揭贷款已经还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
其他回答(共4条)
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2018-05-18 18:46 辛培勇 客户经理
连续缴存一年才可以贷款，按揭公积金不能互转 -
2018-05-18 18:43 黄相方 客户经理
我是天津的，我告诉你
1，天津的公积金贷款政策是，连续缴存满一年，跟余额多少没关系。
2，按揭不能转公积金。
3，凭按揭的还款凭证可以取公积金。还多少取多少。
4，公积金的利率比按揭的低啊。不过首套购房要是做到85折，跟公积金差不多了。就是申请85折难点。 -
2018-05-18 18:40 连书耀 客户经理
1.公积金贷款买房，天津现行政策，连续缴满12个月以上，不含12个月
公积金贷款额度是卡内余额的最高10倍
2..商业按揭贷款不可以转成公积金，但可以每月提取公积金来偿还按揭贷款， -
2018-05-18 18:37 龚崇栋 客户经理
天津商业贷款不能转为公积金贷款。
天津市住房公积金管理中心回复：天津市的公积金贷款业务开办时间较早，而且资金使用率远高于全国平均水平。在资金有限的前提下，为支持更多职工解决住房问题，目前除满足职工提取需求外，可用资金主要用于支持职工直接申请住房公积金贷款，因此天津市尚未推出商业按揭贷款转住房公积金贷款政策。由于使用商业按揭贷款没有占用其他职工的住房公积金资金，目前天津市对使用按揭贷款购房的职工在提取政策上给予了更多照顾，使用按揭贷款职工可以就支付的首付款申请提取住房公积金，还贷提取住房公积金的期限相比使用住房公积金贷款的职工也更为宽松。
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