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  2018-05-18 18:27 符腾丹 客户经理

  个体户申请贷款需要条件：
  1、年龄在18-60岁之间，且具有完全民事行为能力；
  2、有常住户口或有效居住证明；
  3、无不良信用记录；
  4、有稳定的收入，具有按时足额还款的能力；
  5、贷款机构要求满足的其他条件。
  个体户申请贷款所需材料：
  1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；
  2、借款人及配偶的北京常住户口或当地长期居住证明材料；
  3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；
  4、生产经营活动的纳税证明；
  5、借款人配偶承诺共同还款的证明；
  6、借款人抵押房产的权属证明文件及财产共有人同意抵押的书面文件。
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  2018-05-18 18:24 粱俊薇 客户经理

  个体户申请大额信用贷款需要满足的条件
  1、具有完全民事行为能力，年龄在规定的贷款年龄范围以内;
  2、当前有一定的收入来源，并且收入稳定半年以上;
  3、有稳定的银行流水;
  4、个人信用良好，当前负债情况良好;
  5、所有手续齐全，具有营业资格证、税务登记证以及贷款机构规定的其他证明材料。
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  2018-05-18 18:21 赵颖辉 客户经理

  很高兴能为您解答:
  据我查证和了解的资料来看。关于个体户申请贷款买房的相关资料还有条件的个人理解分析为以下说法。
  个体户贷款买房，最重要的是证明自己的还款能力。因为商业银行放款，首先会考虑规避风险。而个体户经营风险较大，容易产生呆账、坏账。所以个体户在申请贷款时，可以提供银行认可的资产证明，如过去一段时间里稳定的纳税记录与证明，过去一段时间里营业收入流水账单，过去营业相关支出流水证明，来证明自己的还款能力。
  商业贷款，特别是个体户贷款买房。因为个体户经营风险很大，容易变坏账，所以商业银行放款时，通常会严格审查个体户的各项资产证明，各种账单记录等进行统计评估，然后再进行审核是否对你放款。所以通常个体户在进行个体户申请贷款买房这一项时，大部分商业银行都是拒绝放款的。
  当然，不同地区的银行都有不同的政策，也许别的地区的政策又比较容易放款，所以关键还是需要你多问几家当地的商业银行，看看他们的政策。
  相对来说，还不如申请个人贷款买房。特别是在户籍地方申请并在当地购买的。更容易通过。
  申请个人贷款买房，需要满足五个基本要求。
  1.具有贷款地常住户口，或有效居留的身份证明，比如暂住证等;
  2.个人征信和银行信用信用良好，具有按期偿还贷款本息的经济能力;
  3.具有合法的购房合同或协议;
  4.所购房屋手续合法、产权明晰，能够上市交易;
  5.能够支付所购房屋的首付款。
  相对于大部分银行本身来说:个体户申请贷款买房和个人贷款买房。这两种贷款里，个人贷款买房这个更容易放款。只要你满足以上五个条件。银行方面基本对你放款了。
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  2018-05-18 18:18 黄皖疆 客户经理

  个人营业执照贷款详细流程与条件等介绍：
  与个人贷款要求提供工作证明类似，企业主与个体工商户则需要提供营业执照。营业执照贷款本质是经营性贷款业务，而营业执照本身是此类贷款业务中重要的材料之一。想要通过营业执照的方式来办贷款，还得需要满足以下条件：
  1.有固定的经营场所（需要现场调查，并提供经营场所出租缴费或房产证明），且经营的项目合法。
  2.正常经营时间满一年，部分贷款机构放宽要求，需要满6个月。
  3.经营状况相对比较良好，具有稳定的营收能力（需要提供近半年的对公流水做佐证）。
  4.借款主体责任人需要保持良好的信用记录。
  5.还需要在贷款行开设存款账户。
  需要注意的是，并不是说只要有营业执照就能办到贷款，除了要求满足上述的条件外，对营业执照本身也是有要求的：
  1.营业执照注册日期，一般的贷款机构要求6个月以上，商业银行要求是不小于1年，而外资银行更苛刻，要求3年以上。如果涉及到营业主体过户（企业或个体户转手过户给另一个企业或个体户），要求法人变更必须满一年。
  2.名称与经营范围，贷款机构也是有着明确的要求的。由于受到各类政策的影响，贷款机构一般设有禁止与限制性的行业，如果营业执照上的名称或经营范围恰好体现出了这些行业的话，贷款也是不容易通过审批的。
  3.营业执照上的注册资金有时候也是很重要的。注册资金也能体现出企业或个体户的硬实力，自然是越高越好。有些贷款机构为了降低贷款风险，甚至会提出注册资金不低于多少的要求。
  营业执照贷款需要准备的资料
  1．营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本（三证合一只需提供营业执照）；
  2．近三个月税票；
  3．公司章程；
  4．验资报告；
  5．近 3月上下游合同；
  6．销售票据或增值税发票；
  7．最近半年对公流水；
  8．近1 年的财务报表等（经营性贷款必要资料， 也可做消费贷款的佐证）。
  营业执照贷款一般流程
  1.借款人向贷款机构咨询营业执照贷款办理事宜；
  2. 按照贷款机构的要求提供营业执照贷款相关资料，并提出贷款申请；
  3. 等待银行或小贷公司审核，如果审批通过，则前往银行签订贷款合同。如果是抵押贷款，则还需办理抵押登记手续；
  4. 发放贷款，借款人按照合同如期偿还贷款本息即可。
  营业执照贷款利息
  贷款利息的高低往往并不固定，这与借款人的综合资质有关。不过，按照普通的经营类贷款的案例来看，营业执照贷款利息一般在2分左右（月息2%，对应24%的年利率）。
  营业执照贷款能贷多少
  贷款额度的多少也是取决于借款人的条件的，如果以信用贷款的方式申请的话，最高可贷100万。如果通过抵押房产来办理的话，一般可贷款抵押房产评估价的6-7成，最高可达千万。
  梦达网贷工作室提示您：没有营业执照的生意人也不用着急，只要有固定的经营场所与稳定收入，或者有房产汽车做抵押等等。也是能够办理贷款。