我是做室内装饰的，还有耕地，想买二手房，请...

我是做室内装饰的，还有耕地，想买二手房，请问可以办理按揭贷款吗？　　你好,个人购买二手房申请按揭贷款的流程　　1、确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首......

黄益溢 来自：移动端 2018-05-18 18:10

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2018-05-18 18:13最佳答案

　　你好，个人购买二手房申请按揭贷款的流程

　　1、确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

　　2、查询公积金(若个人需公积金贷款)。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

　　3、签定房屋买卖合同。借款人与卖方必须签定房屋买卖合同。

　　4、准备贷款资料，审核贷款资质。按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

　　5、签贷款协议，公证，保险。按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

　　6、办理房屋过户和抵押手续。借款人到房屋所在区的交易办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

　　7、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

　　8 、银行放款。这是终想达到的目的，也是贷款成功的后一步。银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

　　以上是对个人购买二手房申请按揭贷款有何条件以及有什么流程等问题的简要介绍。

2018-05-18 18:25 黄睿君客户经理

只要你资料齐全，银行流水，社保，工资证明什么的齐全就可以贷款！
买二手房就可以贷款啊
2018-05-18 18:22 赵骆伟客户经理

二手房交易需要办理房产证过户，公证书在这里完全没有用，办完过户手续可以找一家银行做抵押贷款，不能按揭了。这就是流程。
2018-05-18 18:19 齐智娟客户经理

可以使用公积金贷款购买二手房！二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件
2018-05-18 18:16 梅金荣客户经理

您好，若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服” 。感谢您的关注与支持！