其他回答(共4条)

• 

  2018-05-18 16:32 龙层花 客户经理

  如果一定要将住房公积金贷款转为商业贷款，是可以提取住房公积金个人账户里面的钱，用于还贷的。
  一般情况下，只有将商业贷款转为住房公积金贷款的，因为住房公积金贷款的利率比商业贷款低很多。而将已经申请成功的住房公积金贷款转为商业贷款，无疑是从自己的口袋里多掏很多钱去支付商业贷款的利息，这种做法是不合算的。
  在不需要将住房公积金贷款转为商业贷款的情况下，也可以使用个人账户的住房公积金余额来偿还贷款。
  公积金冲还贷款的两种方法：
  1、年冲：指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
  2、月冲：指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，也可以冲商业性的贷款本息。
• 

  2018-05-18 16:29 车巧怡 客户经理

  常州公转商贷款是这样的：1、无论原来取过或贷过公积金均可按借款人公积金账户余额的20倍计算贷款额度（纯公积金贷款取过或贷过的只能按余额的10倍计算贷款额度）；2、公转商贷款最高可贷额度为60万元（纯公积金贷款最高可贷额度为50万元）；3、无论原来贷过几次公积金贷款，现申请公转商贷款均可享受首次公积金贷款的政策，首付30% 利率不上浮（纯公积金贷款二次贷款首付60% 利率上浮1.1倍，二次以上停贷）；4、公转商贷款放款速度快（纯公积金贷款放款需要排队轮候）。
  要申请公转商贷款必须满足一个条件：要符合商业银行首次商业性住房贷款的要求。
  以上回答仅供参考。
• 

  2018-05-18 16:26 连书纳 客户经理

  你这个问题太复杂了，公积金贷款和商贷不一样，公积金贷款利率低，具体能贷到你公积金额度的20倍。商贷利率高，如果你贷40万20年，公积金贷款可以比商贷省10万左右。二手房首付30%以上，具体没规定能贷多少钱。
• 

  2018-05-18 16:23 管爱娟 客户经理

  可以啊！首先你向常州公积金贷款申请商转公，公积金中心同意，会给你一个商转攻同意书，然后你拿着这个同意书，到贷款银行把剩下的贷款还清，还清后，公积金会在约定的日期把你还的钱打到你指定银行卡上的！