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  2018-05-18 16:05 齐晓娜 客户经理

  洛阳市商业贷款可以转公积金。
  洛阳商业贷款转公积金贷款的条件和流程：
  一 、 申请条件
  1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。
  2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。
  3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，土地权属清晰、无争议，申贷人产权比例不得低于50%。
  4、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;
  5、申贷人原商业贷款须支持提前结清(结清后原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”)。
  二 、贷款额度及期限
  1、最高额度：商业贷款转公积金贷款贷款额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分;同时不得高于住房公积金贷款可贷额度。
  2、申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元;申贷人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
  3、最长期限：20年;且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
  三 、个人贷款办理的几项费用
  1、担保费：办理“商转公”业务免收担保费;如个人因信用不良无法申办贷款的借款人，可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保，则按贷款额x0.6‰x贷款年限收取，最低300元;
  2、印花税：贷款额的0.05‰。(税务部门收取)
  3、他项权利变更费：50元(房产局收取)。
  四、“商转公”业务办理流程
  (一)担保审批阶段：
  1、申贷人咨询，填写商转公申报表;
  2、申贷人前往合肥市住房公积金管理中心(以下称管理中心)营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审;管理中心复审，确定转贷金额;
  3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。
  (二)申请转贷阶段：
  1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料;
  2、银行征信查询，管理中心审核，担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;
  3、房屋抵押登记手续完成后(以管理中心确认为准)，担保公司收押他项权证，管理中心放款。
  五、转贷需提交手续
  转贷人要向银行提交《个人住房商业贷款转公积金贷款申请审批表》;夫妻双方证件及《武汉住房公积金对账簿》;夫妻双方所在单位出具的《经济收入证明》;原《商品房购销合同》、《借款合同》和《借款抵合同》;原正常还款记录和贷款余额;房屋产权共有权人出具同意抵的证明及公证书;担保公司出具的阶段性担保承诺函;住房未办理两证的，提供由开发商重新出具的阶段性担保书等。
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  2018-05-18 16:02 连伯才 客户经理

  自己去银行办或者去找正规的人代办，中介
  尽量不要在不熟悉的中介公司贷款，容易被复制取现。
  祝你顺利！请采纳答案，支持我，有疑问请追问，谢谢支持O(∩_∩)O~
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  2018-05-18 15:59 齐昆明 客户经理

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  2018-05-18 15:56 辛在柱 客户经理

  能，可以。银行卡现在没有地域性限制。
  贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。
  折叠无担保个人贷款
  无担保 - 无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是最好的贷款通行证
  放款快 - 资料齐全，最快1天放款，更有独特的远程审批模式，让您只需上门1次，即可获得无担保贷款
  期限长 - 可自由选择12个月、24个月、36个月还款期限，最长可达3年
  用途广 - 买车、装修、旅游、进修、婚庆、医疗等更多无担保贷款用途
  贷额度高 - 最高可贷50万，可贷额度高，满足众多消费需要。
  折叠基本规定
  1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
  2.贷款期限：最长可待48期
  3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款
  4.需要提供的申请材料：
  （1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；
  （2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
  （3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
  （4） 借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）
  （5） 借款人征信报告（可证明个人信用度）
  （6） 工资卡流水（近6个月）
  （7） 贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）
  （8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的
  办理流程：
  ①需面谈
  ②把准备资料备好
  ③过来填写申请表。
  ④上交审核
  ⑤发放贷款
  ⑥定时还款
  （一）按照贷款期限划分
  中长期贷款——贷款期限在2~3年
  中期贷款——贷款期限在1~2年年
  短期贷款——贷款期限在1年（含）以内
  （三）按贷款主体性质划分
  经济组织贷款
  企业单位贷款
  事业单位贷款
  个人贷款
  个人信用贷款（免抵押无担保）
  （六）按照贷款担保方式划分
  信用贷款
  担保贷款